Mehrfamilienhaus zum Kauf

1800000 €1.800.000 €9.473,68 €/m²

Finanzierung ab 7338 €/Monat

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7Zimmer

190 m²Wohnfläche

807 m²Grundstück

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Forstenried, München (81476)

Das hier angebotene Zweifamilienhaus oder auch Zweigenerationenhaus aus ca. dem Jahr 1966 verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, welche jeweils über das Treppenhaus zugänglich sind. Es ist das ideale Objekt, um z. B. zwei Generationen unter einem Dach zu vereinen oder um Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden. Beide Wohneinheiten verfügen über viel Platz, sodass auch größere Familien hier glücklich werden.
Das Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün ist nicht nur an schönen Tagen ein weiteres Highlight dieses Angebots. Es bietet auf ca. 807 m² viel Fläche und einen vielseitig nutzbaren Außenbereich. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über einen Zugang in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist neben einem Dachstudio auch ein großer Speicherbereich begehbar.
Das gesamte Objekt wurde laufend instand gehalten und es kann als gepflegt mit Modernisierungsbedarf bezeichnet werden.
Neben den zwei großen Wohneinheiten verfügt das Haus über zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss. Eine große Einzelgarage befindet sich direkt angrenzend an das Haus. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Stadtteil Forstenried-Fürstenried im Südwesten der Landeshauptstadt zählt zu einer der beliebtesten und immer stärker nachgefragten Wohnlagen Münchens. Die Vorteile dieser Lage liegen im Besonderen an der Nähe zum Naherholungsgebiet Forstenrieder Park und an der komfortablen Verkehrsanbindung zur Münchner Innenstadt (Bus und U3 in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar), die U3 mit der Haltestelle "Basler Str." fährt direkt in ca. 18 Min. zum Marienplatz. Viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege finden Sie im nahe gelegenen Forstenrieder Park. Die Naherholungsgebiete im Münchner Süden, wie z. B. Starnberger See und Ammersee, erreichen Sie in kürzester Zeit über die A95, Garmisch ca. 45 Fahrminuten. Unweit der Immobilie befinden sich Supermärkte, Biomarkt, Banken, Apotheken und Fachgeschäfte. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie Gymnasium und Realschule in Fußreichweite. An zwei Tagen in der Woche gibt es in der Nähe einen Wochenmarkt.

Stichworte Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen