Monat
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
542 m²Grundstück
Ofenerdiek, Oldenburg (26125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ingo Sperlich

Oldenburgische Landesbank AG

Preise

Kaufpreis

398000 €

3.343,98 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Garage

Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in bevorzugter Wohnlage von Oldenburg-Ofenerdiek

Dieses schön aufgeteilte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 in üblicher Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2010, eine Gaszentralheizung von 2008 und einen im Jahr 2014 professionell verlegten Vinylfußboden in allen Wohnräumen und in der Küche.

Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse, eine geräumige Wohnküche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und ein WC. Über eine sehr gepflegte Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das mit einer Betonzwischendecke ausgestattet ist. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, das geräumige Elternschlafzimmer und ein sehr helles Bad mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden wird über eine Einschubtreppe erreicht.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Neben der überdachten Terrasse kann eine Garage mit Abstellraum genutzt werden. Der Bereich vor der Garage wurde überdacht und kann als weiterer PKW-Stellplatz genutzt werden.

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus ist seit 2014 gut vermietet. Die Eigenbedarfskündigungsfrist beträgt neun Monate.

Erleben Sie dieses Objekt auch virtuell in unserem 360°-Rundgang, der Bestandteil unseres Exposés ist.

Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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Lage

Sehr schöne und ruhige Hintergrundstückswohnlage im Stadtnorden nahe des Swarte Moor Sees. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt im Stadtteil bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Innenstadt/Fußgängerzone ist sechs km entfernt.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 0441/221-2814
Oldenburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.343,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.887 €/m²

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