Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €1.779,44 €/m²

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6Zimmer

219,2 m²Wohnfläche

495 m²Grundstück

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Frauenkirchen (7132)

Mitten in der Thermemstadt Frauenkirchen, eingebettet in einer ruhigen Siedlung, wartet diese einzigartige Immobilie auf Sie!
Die geniale Raumaufteilung bietet unendliche Möglichkeiten, den individuellen Wohntraum zu gestalten.

Auf die überdachte Terrasse können Sie die Nachmittagssonne in vollen Zügen genießen und mit dem fix verbauten Grillofen tolle Sommerfeste feiern.

Der sehr großzügigen Keller mit eigener Küche, einem zweiten Bad und WC und einer Sauna ist außerdem sehr viel Stauraum und Platz für Handwerker, Hobbygärtner, Sportbegeisterte, Künstler, oder einfach für Ihre Ideen.
Die Garage bietet Platz für 2 PKW.

Der Energieausweis vom 27.06.2016 weist folgende Kennzeichen aus: HWB = 117 kWh/(m²a) FGEE = 1,52

Möchten Sie vorab einen 360 Grad Rundgang durch die Immobilie erleben, dann kopieren Sie bitte diesen Link in Ihren Browser: https://tour.ogulo.com/uGRd

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 882 860 74 oder per E-Mail teresa.westhoff@planethome.at zur Verfügung!

Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs.

Frauenkirchen - das Tor zum Weltkulturerbe Neusiedlersee - Fertöd bietet eine intakte Natur, schonende Landwirtschaft, verantwortungsvoller Umgang mit Ressourcen und stellt das Wirtschafts-, Schul- und Tourismuszentrum der Region dar.
Für die Bildung von Groß und Klein sorgen der örtliche Kindergarten, eine Volksschule, die Neue Mittelschule, eine Polytechnische Schule, die Handelsakademie und eine Musikschule.
Um die Gesundheit kümmern sich vier Zahnärzte, zwei Internisten, ein Augenarzt, ein Kinderarzt und ein praktischer Arzt, sowie die Unfallambulanz und die örtliche Apotheke.

Ein Highlight dieser kleinen Stadt ist die Fußgängerzone mit ausgezeichneter Infrastruktur und einer großen Auswahl an Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung.
Für das leibliche Wohl sorgen diverse Gasthäuser, eine Vinothek, mehrere Cafés, Restaurants und Pizzerien. Zu guter Letzt bietet Frauenkirchen mit der Sankt Martins Therme und Lodge ein hervorragendes Naherholungsgebiet.

Schauen Sie vorbei, lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst!

Stichworte Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 112,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2017