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Einfamilienhaus zum Kauf
155000 €1.937,50 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
715 m²Grundstück
Wewelsburg, Büren-Wewelsburg (33142)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Herr Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
155000 €
1.937,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse

REDUZIERT - Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage in guter Wohnlage!

Ein schöner Bungalow auf einem rund 700m² großen Grundstück könnte bald Ihnen gehören.
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 80m² Wohnfläche wurde als Fertighaus von der Firma OKAL Ende der 70er Jahr errichtet.
Auf einer Ebene befinden sich die beiden Schlafräume, das über 20m² große Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, eine Diele mit einem zusätzlichen WC, die Küche und das Tageslichtbad.
Im Untergeschoss stehen neben dem Heizungsraum zwei weitere Kellerräume für Hobby und Abstellfläche zur Verfügung.
Das Haus muss von den neuen Eigentümern renoviert und auf den aktuellen Stand gebracht werden.
Es bietet sich hier eine ideales Wohnhaus für eine kleine Familie oder ein Paar. Nutzen Sie Ihre Chance, und fordern Sie weitere Unterlagen bei uns an.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Wohnhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Südosten von Wewelsburg. Die Nachbarbebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern bietet ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld. Die Ortschaft liegt im Kreis Paderborn und gehört zu der Stadt Büren. Die naheliegenden und größeren Orte Büren und Paderborn, sowie der Flughafen Paderborn-Lippstadt sind mit dem Auto gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse.
Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage.
Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu

Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.18, Distanz zum Flughafen: 1.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.30, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.937,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
740 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.298 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bernd Werthschulte ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter
Am Silberg 2-4, 59494 Soest
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Partnerschaft
Herr Bernd WerthschulteDein Kontakt
Online-ID: 2ex285z
Referenznummer: 923
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Herr Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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