Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
Holsterhausen, Essen (45147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Müller

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.235,96 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

183 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

+ doppelt verglaste Fenster
+ in der Decke eingelassene Leucht-Spots
+ Glastür im Wohnzimmer
+ angepasste Einbauküche, mit modernen Geräten
+ hochwertige Laminatböden
+ Gegensprechanlage
+ zeitgemäße Holztreppe
+ Dusch und Wannenbad mit moderner Eckbadewanne
+ es gibt eine Option einer bereits genehmigten Einrichtung einer kleinen Dachterrasse,
ausgehend des Raumes im oberen Bereich,

ESSEN-HOLSTERHAUSEN: SCHÖNE MAISONETTE-WOHNUNG AUF ZWEI ETAGEN

Diese räumlich schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im vierten Stock des Dachgeschosses eines acht Parteien Hauses, welches hauptsächlich durch ihre Eigentümer bewohnt wird. Sie erstreckt sich bis zum Spitzboden des Hauses. Die Wohnung eignet sich nicht nur zur Eigennutzung, sondern dürfte auch für Kapitalanleger äußerst interessant sein.

Die Eigentumswohnung wurde, entgegen der Bilder, bereits teilgeräumt, Ein Kellerraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.

Wohnung im Dachgeschoss (3. Stock)
durch eine Diele erreichen Sie alle Räume auf dieser Etage:

+ geradeaus, die großzügig angelegte Küche
+ links, ein Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+ gegenüber, das Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken
und WC ... natürlich mit Tageslicht!
+ links daneben, ein weiteres Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+ gegenüber, das geräumige Wohn,- Esszimmer

Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie die weiteren Räumlichkeiten im ausgebauten Spitzboden der Wohnung:

+ rechts der Treppe, ein weiteres Badezimmer mit Dusche,
Waschbecken und WC
+ dahinter rechts daneben, ein weiteres, studioähnliches
Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer
+ links der Treppe, ein kleines Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentral gelegen. Schulen, Sportvereine, Ärzte, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Nahe gelegene Bus Haltestellen, sowie kurze Wege zur A40 zeichnen die Wohnlage dieser tollen Wohnung aus.
Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin um sich selbst einen persönlichen Eindruck zu verschaffen!

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.235,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.278 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.941 €/m²

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