Doppelhaushälfte zum Kauf 4 Zimmer 248 m²<br/>Wohnfläche 403 m²<br/>Grundstück Altenerding Erding 85435

Doppelhaushälfte zum Kauf
4Zimmer
248 m²Wohnfläche
403 m²Grundstück
Altenerding, Erding (85435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Kneissl

DALEXIS ImmobilienService GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

1,79% inklusive 19% Umsatzsteuer
Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 1,79% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 27.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
offener Kamin

Premiumsegment in Flughafennähe: Hochwertige Villa in ruhiger Wohnlage - Baujahr 2022 / neuwertig

Premiumsegment in Flughafennähe:
Hochwertige Villenhälfte in ruhiger Wohnlage
- Baujahr 2022 / neuwertig
- Bergblick vom Obergeschoss

Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit im Landkreis Erding.

Die im Jahre 2022 neu errichtete, luxuriöse Villen-Hälfte befindet sich auf einem gepflegten Grundstück am Ortsrand in einem soliden Neubaugebiet. In direkter Nachbarschaft befinden sich sehr ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser.

Die außergewöhnliche Villen-Hälfte besticht durch ihre die komfortable Aufteilung, die deckenhohen Türen, sowie die stilvolle und absolut hochwertige Ausstattung.

Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem ausgebauten Atelier im Dachgeschoss, sowie einem wohnraumähnlichen Souterrain auf insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche.

Die massive Bauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Eine moderne Luft-Wärmepumpe mit PV-Vorbereitung bietet eine hohe Energieeffizienz (A+/11 kW(h)) und leistet somit einen wichtigen Beitrag zum umweltbewussten Heizen.

Das sonnige, real geteilte Grundstück mit ca. 403 m² Fläche bietet Ihnen einen ein ruhiges Rückzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltag inmitten traumhafter Natur.

Die Ausrichtung nach Südwesten mit Bergblick vom Schlaf- und Badezimmer, sowie dem umlaufenden Balkon im Obergeschoss, verspricht Ihnen viele sonnige Stunden.

Die separat zu erwerbende, geräumige Doppelgarage und ein weiterer Außenstellplatz bieten Ihnen weiteren Komfort. Für die immer mehr an Bedeutung gewinnende E-Mobilität und eine PV-Anlage wurden bereits Vorkehrungen getroffen.

Durch die Nähe zur Autobahnanschlussstelle sowie zur S-Bahnhaltestelle erreichen berufstätige Pendler die City der Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten Fahrzeit.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.