Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

750000 €750.000 €964,01 €/m²

Finanzierung ab 3107 €/Monat

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778 m²Wohnfläche

2.962 m²Grundstück

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Clausthal-Zellerfeld, Clausthal-Zellerfeld (38678)

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Doppelhaus, bestehend aus zwei
Mehrfamilienhäusern sowie ein Einfamilienhaus.

Das Einfamilienhaus wurde 2018/2020 innen komplett saniert
(Heizung, Wasser/Abwasser, Elektrik, Innendämmung als Vollwärmeschutz). Gas-Zhzg, 2 Balkone, Kaminofen, Einbauküche.

Das Doppelhaus bestehend aus den zwei Mehrfamilienhäusern
umfasst dreizehn vermietete Wohnungen. Brennwertheizung
(Viessmann 2016 mit Pufferspeicher)
Zu jeder Wohnung gehört eine Garage bzw. ein Einstellplatz.

Ein Energieausweis ist angefordert und kann bei einer Besichtigung
vorgelegt werden.

Raumaufteilung Einfamilienhaus, ca. 190 m²:
Erdgeschoss: 3 Garagen + Werkstatt und Abstellraum
Obergeschoss: Flur, Küche, Bad, Büro, Wohn-/Esszimmer
Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer
Mehrfamilienhaus I. ca. 290 m²:
Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 5 Zimmern
Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit 2 Zimmern
Mehrfamilienhaus II, ca. 298 m²:
Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmer
Obergeschoss: 1 Wohnung mit 1 Zimmer,
2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern
Dachgeschoss: 1 Wohnung mit 1 Zimmer,
3 Wohnungen mit 1,5 Zimmern

Clausthal-Zellerfeld ist eine Universitätsstadt und Kurort mit insgesamt ca. 16.000 Einwohnern und ist im Oberharz gelegen.
Der Stadtteil Clausthal ist Standort der Technischen Universität Clausthal. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Kreisstadt Goslar, etwa 20 Kilometer entfernt, aber auch die
Bahnhöfe in Kreiensen und Northeim sind von Clausthal- Zellerfeld aus bequem zu erreichen.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung