Monat
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
Lichtental, Baden-Baden (76534)

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Herr Mike Reichenbacher

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.487,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

365 €

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Dachgeschosswohnung mit Charme und herrlichem Ausblick auf den Schwarzwald

Willkommen in dieser schönen und hellen Dachgeschosswohnung im Herzen von Baden-Baden-Lichtental! Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen 6 Parteienhinterhaus mit 3 Geschossen. Mit ca. 80,00 m² Wohnfläche und einer tollen Aussicht, von der großzügigen Dachterrasse aus auf den Schwarzwald, ist diese Wohnung eine Oase der Ruhe.
Das 5-Parteienhaus wurde ca. 1890 gebaut und 1999 kernsaniert wobei besonderer Wert auf eine großzügige Aufteilung gelegt wurde.
Der Grundriss dieser Wohnung erstreckt sich auf zwei versetzten Ebenen mit insgesamt 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Die Immobilie ist voll unterkellert, der zur Wohnung zugeteilte Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Eine Gemeinschaft-Waschküche für Waschmaschine und Trockner ist ebenso vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine hohe Lebensqualität in guter Lage.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.487,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.301 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.627 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.