Studio zum Kauf 355.000 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche Gaustadt Nord Bamberg 96049

Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
Gaustadt Nord, Bamberg (96049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Henrik Arlt

A2 Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

355000 €

3.034,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision versteht sich inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung des Kaufvertrages auf den Kaufpreis und vom Käufer fällig.

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Merkmale und Ausstattung

08/24
Kelleranteil
Terrasse

Große 5-Zimmer Wohnung | Perfekt für Familien oder eine WG | Gaustadt

Link zum Video: https://youtu.be/BPGaHhK8anM

Wir bieten Ihnen eine besonders gepflegte und modernisierte Wohnung im begehrten Stadtteil Gaustadt in Bamberg an.

Das Stadthaus befindet sich in direkter Nähe zur Regnitz und wurde im Jahr 1995 komplett kernsaniert.

Die Wohnung selbst begeistert durch eine optimale Aufteilung und den hervorragenden Zustand.

Sie beinhaltet 5 separate Zimmer, eine gut geschnittene Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon.

Der Zustand der Wohnung überzeugt. Sie können direkt und ohne jegliche Renovierung einziehen oder an Ihre Mieter vermieten.

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder WG´s. Sie eignet sich sowohl für den Eigennutz als auch als wertstabile uns sichere Kapitalanlage.

Eine Vermietung an Studenten wäre optimal.

mehr dazu in unserem ausführlichen Exposé....

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Lage

Bamberg, auch als "Klein-Venedig" bekannt, ist das Herz Oberfrankens und bietet eine sehr gute Wohn- und Lebensqualität. Neben einer hervorragenden Anbindung an das Straßen- und Schienennetz, verfügt Bamberg über ein reiches Kultur- und Bildungsangebot und zahlreiche Arbeitgeber in verschiedensten Branchen.

Mit dem Fahrrad gelangen Sie schon in 10 Minuten in die schöne Innenstadt Bambergs mit dem Bus brauchen Sie sogar nur ca. 5 Minuten.

Die Regnitz, die nur ein paar Gehminuten entfernt von dieser Wohnung liegt, bietet ein hervorragendes Naherholungsgebiet, welches durch das zahlreiche Freizeit- und Gastronomieangebot an den Ufern zusätzlich aufgewertet wird.

mehr dazu in unserem ausführlichen Exposé....

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns über Ihren Kontakt. Senden Sie uns am besten eine Anfrage und wir melden uns für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins!

Link zum Video: https://youtu.be/BPGaHhK8anM Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1995, modernisiert

Energie und Bauzustand

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.034,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.185 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.876 €/m²

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