Mehrfamilienhaus zum Kauf 310.000 € 24 Zimmer 465 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Döbeln Döbeln 04720

Monat
24Zimmer
465 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Döbeln, Döbeln (04720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Torsten Kurth

Kreissparkasse Döbeln in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

310000 €

666,67 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.764,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.764,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
voll erschlossen

Denkmalgeschütztes, vermietetes MFH im Zentrum

Das nach 1996 grundhaft sanierte Gründerzeithaus mit Klinkerfassade wurde als voll unterkellertes Reihenmittelhaus ausgeführt. Das Objekt besitzt 8 Wohneinheiten (sechs 3-Zimmer Wohnungen, eine 2-Raum Wohnung und eine 4-Raum Wohnung). Ab dem 01.08.2024 ist das Objekt voll vermietet. Die Heizung erfolgt über eine 1996 errichtete Gaszentralheizung mit Warmwasser. Medien: (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom). Planen auch Sie Ihre Altersvorsorge in Immobilien. Dann schauen Sie sich mit Ihren solventen Voraussetzungen das Angebot jetzt genau an.

Partnerservices

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Lage

Das Gründerzeithaus liegt mitten im Zentrum von Döbeln und war nicht von den Jahrhunderthochwassern betroffen. Alle Annehmlichkeiten des historischen Stadtkerns sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Die Kreissparkasse Döbeln bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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www.wohnen-im-grünen.de Stichworte Gesamtfläche: 465,00 m², vermietbare Fläche: 465,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1899
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

12,03

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

595 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.973 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.