Haus zum Kauf 590.000 € 170 m²<br/>Wohnfläche 676 m²<br/>Grundstück Waldegg Linz 4020

Haus zum Kauf
590000 €3.470,59 €/m²
170 m²Wohnfläche
676 m²Grundstück
Waldegg, Linz (4020)

Herr Faton Asllani

LA Homes Immobilien

Preise

Kaufpreis

590000 €

3.470,59 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

IDYLLISCH UND PLATZ FÜR ZWEI FAMILIEN !

Das charmante Wohnhaus ist in Massivbauweise und wurde seit dem Jahre 1980 laufend renoviert. Es hat eine Wohnnutzfläche von ca. 170m2, ist vollunterkellert (ca.60m2) und befindet sich auf einem Eigengrund von 676m2. Ideal geeignet, wäre das Haus für Großfamilien oder aber auch Wohnen und Arbeiten in einem. Alles in sehr gutem Zustand! Die Innenräume sind komfortabel und funktional angelegt, dass je nach Wunsch zwei separate Wohneinheiten entstehen können. Die gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende mit der Familie. Wer modern und neuwertig wohnen möchte, ist hier absolut richtig.

Die Highlights:

* letzte große Renovierung 2019 (Bäder, Küchen, Böden, Eingangstüre, Innentüren und Zargen....)
* drei neu renovierte Nasszellen (Bäder)
* für zwei Familie gut geeignet
* Einzelgarage ca. 15m2 und Parkplatzmöglichkeit davor
* Terrasse im EG ca. 15m2 und Balkon im OG ca. 10m2
* Böden: große schöne Fliesen (Marmoroptik) fast im ganzen Haus
* Zentrumsnähe und sehr gute Verkehrsverbindung
* vier Vollgeschosse (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss)
* Küche inkl. E-Geräte
* idyllischer Garten

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführung

Mobile: +43 676 94 33 999

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz

Office: +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at [http://www.la-homes.at/]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese Immobilie in der Katastralgemeinde Waldegg (Keferfeld) in 4020 Linz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Fußläufig erreichen Sie Bus und Straßenbahnhaltestelle, Autobahn und der Hauptbahnhof Linz ist nur ca. 2,5 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges SANIERUNGEN IN DEN LETZTEN JAHREN:

-> 1980 Dacheindeckung

-> 1990 Heizkessel

-> 2003 Fenster und Balkontüren

-> 2004 Sanitärinstallationen

-> 2004 Heizungsleitungen und Heizkörper

-> 2009 Vollwärmeschutz

-> 2010 Malerarbeiten

.> 2019 Küche, 3 Bäder und 3 WC, Böden, Stiegen, Wände, Türen und Türzagen ..... Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2019, modernisiert