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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
449000 €1.119,70 €/m²
401 m²Fläche
1.533 m²Grundstück
Dänischenhagen, Dänischenhagen (24229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lütt Immobilien GmbH
Herr Hans-Christian Lütt
Lütt Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
449000 €
1.119,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.709,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.666,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, 10 Außen-Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Wohn- und Geschäftshaus in Dänischenhagen | Lütt Immobilien | Ihr Immobilienmakler in Kiel

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Willkommen in Dänischenhagen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt besteht aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 401 m².
Mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Lage bietet dieses Objekt sowohl Wohnkomfort als auch geschäftliches Potenzial. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses einzigartige Haus befindet sich im Herzen von Dänischenhagen, einer idyllischen Gemeinde, die durch ihre Nähe zur Ostseeküste und die gute Anbindung an die Stadt Kiel besticht. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Wohnfläche: 180,00 m², Nutzfläche: 27,00 m², Gesamtfläche: 401,00 m², Bürofläche: 182,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.119,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.303 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.725 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Lütt Immobilien GmbH
Lütt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Auguste-Viktoria-Str 14, 24103 Kiel
partner badge
Partnerschaft
Herr Hans-Christian LüttDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gvrk5j
Referenznummer: 370170
Lütt Immobilien GmbH
Herr Hans-Christian Lütt
Lütt Immobilien GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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