Wohnung zum Kauf 295.000 € 2 Zimmer 67,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wien 1230

Wohnung zum Kauf
295000 €4.358,10 €/m²
2Zimmer
67,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wien (1230)

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Steindl & Herzel Immobilien

Steindl & Herzel Immobilien OG

Preise

Kaufpreis

295000 €

4.358,10 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
Personenaufzug
1. Geschoss
Badewanne
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

1230! Freundliche 2-Zimmer Wohnung nahe U6/Station Siebenhirten!

_1230! Freundliche 2-Zimmer Wohnung nahe U6/Station Siebenhirten! _

In einem gepflegten Neubau (BJ 1988) in 1230 Wien, nur wenige Gehminuten von der U6/Station Siebenhirten entfernt, gelangt eine freundliche 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf.

Die nette Wohneinheit befindet sich im 1.Liftstock und verfügt über ca. 67,69 m² Wohnfläche.

Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.

_Aufteilung/Ausstattung_
* Vorraum
* Ausgestattete, offen gehaltene Wohnküche
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Badewanne, Glasduschwand und WM-Anschluss
* WC separat
* Laminatboden in den Wohnräumen/Fliesen in Badezimmer und WC
* Heizungsart: Gas/Zentralheizung
* Kellerabteil: JA
* Lift im Haus

Hausbetriebskosten dzt. p.M. brutto: € 200,18

Kaufpreis: € 295.000,--
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 8.850,-- zzgl. 20% USt = € 10.620,--)

Bezug: Ab sofort

_Lage/Infrastruktur_
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke sowie auch Schulen und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

_Öffentliche Anbindung_
U6/Station Siebenhirten ca. 9 Gehmin.
Buslinien 61A, 61B, N64

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap