Monat
3Zimmer
64,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Erbsenlachen 28, Hammerhalde, Villingen (78050)

Herr Helmut Stegmeier

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

139500 €

2.159,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

378 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.504,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.504,76 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
vermietet

KAPITALANLAGE ! Vermietete 3-Zimmerwohnung

Die gepflegte und vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26099-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt EUR 458,73. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 378,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023 beträgt für die Häuser 26 - 32 gesamt EUR 133.579,01.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.159,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.788 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.488 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.