Doppelhaushälfte zum Kauf

180000 €180.000 €1.277,78 €/m²

Finanzierung ab 745 €/Monat

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6Zimmer

149 m²Wohnfläche

101 m²Grundstück

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Talheim (74388)

Diese Doppelhaushälfte hat zwei Wohneinheiten. Eine entsprechende Teilungserklärung liegt bereits vor. Der Zugang zu den beiden Wohnungen erfolgt von der Westseite des Hauses.
Die Wohnungen können sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden, was sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien interessant ist. Ein Rückbau zu einer einzigen Wohneinheit wäre ebenfalls möglich.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist mit Holz- und Deckenplatten verkleidet, wodurch die Raumhöhe etwa 1,70 Meter beträgt. Sie verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine Küche. Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss, dort befindet sich zwei Schlafzimmer sowie im Spitzboden ein zusätzlicher Raum.
Die Wohneinheit wurde vorübergehend für 800 € vermietet. Bei Eigennutzung wird diese Haushälfte geräumt übergeben.

Die zweite Wohneinheit ist über eine Holztreppe zugänglich. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer. Diese Wohnung ist seit vier Jahren für 430 € p.m. vermietet.

Zusätzlich gibt es eine Garage, einen Kellerraum und einen weiteren Kellerraum im Nebenhaus, dessen Eingang unter Denkmalschutz steht. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter den oben angegebenen Kontaktdaten.

Ortslage in Talheim

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden