Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €1.493,75 €/m²

Finanzierung ab 1003 €/Monat

---

5Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.384 m²Grundstück

---

Burg (Dithmarschen) (25712)

Mit dieser Immobilie aus dem Jahr 1962 kommt ein kleiner Rohdiamant auf den Markt.
Sie betreten die Immobilie und werden von der Weitläufigkeit der Diele schon beeindruckt sein, diese Großzügigkeit setzt sich im gesamten Haus fort.
Das Wohn-und Esszimmer ist wie alle weiteren Räume lichtdurchflutet und gut geschnitten.
Angrenzend befindet sich eine gut erhaltene, moderne Einbauküche mit großer Fensterfront, hier sollte die Zubereitung von feinen Gerichten eine wahre Freude sein. Eine kleine Speisekammer bietet Platz für Ihre Vorräte.
Drei Schlafzimmer bieten Ihnen Platz für die gesamte Familie. Durch den guten Schnitt ist es an keiner Stelle beengend.
Ein Wannenbad rundet das Wohnangebot ab.
Wem der Platz dennoch nicht reicht, dem bieten zwei angrenzende Räume Gelegenheit weiteren Wohnraum zu schaffen.
Die Immobilie ist teilunterkellert, hier ist auch die Heizung untergebracht.
Wer vom alltäglichen Trouble mal einen Moment für sich benötigt, zieht sich einfach in den Luftschutzraum zurück und kommt hier zur Ruhe.
Wundervoll eingewachsen ist der Garten, alter Baumbestand und Ziersträucher bieten ein Kleinod für die gesamte Familie.
Die Fenster und Heizung sollten für einen besseren Energiewert erneuert werden.
Wir freuen uns, diese Immobilie in der Vermarktung zu haben und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Burg ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein im Kreis Dithmarschen, am Nord-Ostsee-Kanal, der 2004 gegründeten deutschen Fährstraße und der grünen Küstenstraße. Der Ort mit rund 4.150 Einwohnern ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Den Namen "Perle der Westküste" hat Burg sich durch seine zwei unterschiedlichen Naturräume, die Geest- und Marschlandschaft verdient. Burg versteckt sich in einem herrlichen Waldbestand und die Burger haben viel dazu beigetragen, den Ort zu begrünen und liebevoll zu gestalten. An manchen Stellen erblickt man noch historische Fachwerke, Fassaden und Treppengänge, diese Idylle und die Luft, eine Mischung aus Nordsee- und Waldklima ist einfach fantastisch. Der von hohen Bäumen bestandene Marktplatz bildet den Mittelpunkt von Burg. Hier befinden sich auch ältere Häuser, von denen besonders die ehemals königliche Apotheke von 1839 und die Feldsteinkirche aus dem 12. Jahrhundert zu erwähnen ist. Burg hat einen eigenen Bahnhof an der Verbindung Hamburg - Westerland, von diesem fahren stündlich die Züge in beide Richtungen. Weiterhin liegt Burg direkt am Nord-Ostsee-Kanal mit einer Fährverbindung. Innerhalb Burgs gibt es eine Vielzahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Handwerkern, ebenso sind im Ort Ärzte und Apotheken vertreten. Dazu verfügt Burg für die Kinder über den Petri- und Waldkindergarten und einer Grund -und Gemeinschaftsschule. Für die Freizeit stehen Erwachsenen und Kindern viele Vereine zur Verfügung, hier können Sie Fußball, Handball, Tennis, Volleyball und Schach spielen aber auch turnen und schwimmen und vieles mehr, hier ist für jeden was dabei! Außerdem befinden sich in Burg einige Restaurants, ein Teeladen, ein Fitnessstudio und eine Paintball Anlage. Im Großen und Ganzen ist der Ort eine schöne Abwechslung zur Großstadt mit dennoch so vielen Sehenswürdigkeiten und Optionen.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.80