Doppelhaushälfte zum Kauf

570000 €570.000 €3.825,50 €/m²

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6Zimmer

149 m²Wohnfläche

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Commezzadura (38020)

Im Dorf Piano, im Herzen des Val di Sole, fünfhundert Meter Luftlinie von der Ski-Gondel-Talstation Daolasa entfernt, können wir Ihnen diese Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten.

Die Immobilie wurde komplett renoviert und in einem eleganten, aber auch traditionellen Stil eingerichtet.

Die Wohneinheit verteilt sich auf vier Ebenen:
- im Erdgeschoss: Garage und Waschküche (34 qm);
- im ersten Stock, großer Wohnbereich mit Panoramabalkon, Küche und Bad mit Fenster;
- im zweiten Stock, Doppelzimmer mit Balkon, ein weiteres Doppelzimmer mit begehbarem
Kleiderschrank, Badezimmer mit Fenster;
- im dritten Stock: Dachgeschoss (eigentlich ein weiteres Doppelzimmer und Platz für einen Ruhebereich, Spiele oder anderes. Die Gesamtfläche der Wohnfläche beträgt 149 Quadratmeter.

Das Wohnzimmer - in dem ein alter und voll funktionsfähiger Keramikofen ("Ole") aus dem Jahr 1700 hervorsticht (dieser wurde von einem erfahrenen Handwerker aus Brez, der Heimat der Ölöfen, aufgearbeitet und renoviert).
kommuniziert mit der Küche, modern eingerichtet, bis ins Detail perfekt.
In den beiden Obergeschoßen befinden sich 3 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank.

Die Böden des ganzen Hauses, einschließlich der Innentreppen, sind aus altem Eichenholz aus Jerusalem (200-250 Jahre), ebenso die Steine, mit dem die Waschbecken in den Badezimmern hergestellt wurden.
Die Heizung erfolgt autonom mit einem VIESMANN Heizkessel (Tank 1500 Liter); Das Haus verfügt auch über Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung mit einem 300-Liter-Speicher.
Der Dachstuhl wurde isoliert und die Fenster sind alle 3-fach verglast.

IM HERZEN DER CAMPIGLIO DOLOMITI VAL DI SOLE VAL RENDENA SKIGEBIET
Das Dorf Commezzadura befindet sich mitten im Herzen eines der schönsten Skigebiete Europas, dem Skigebiet Campiglio Dolomiti di Brenta Val di Sole Val Rendena, das mit dem Dolomiti Adamello Brenta Skirama verbunden ist.
Commezzadura umfasst die Weiler Mestriago; Mastellina, bekannt als Geburtsort der Malerfamilie Guardi; und Piano, berühmt für die Kirche Sant'Agata, die zu den schönsten des Tals gehört. Weitere Dörfer sind Deggiano, Almazzago, Costa Rotian und Daolasa, deren Skigebiete mit Marilleva verbunden sind und direkt vom Bahnhof aus erreichbar sind, wo der Skizug Dolomiti Express hält.
Im Dorf gibt es alles für den täglichen Bedarf:
Minimarkt, Bar, Zeitungsladen, Tabakladen und Restaurant.