Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

235000 €235.000 €2.422,68 €/m²

Finanzierung ab 944 €/Monat

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3Zimmer

97 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Brake, Brake (26919)

Es wird ein individuelles Einfamilienhaus in ruhiger Lage, nahe der Weser in Brake-Kirchhammelwarden zum Verkauf angeboten. Es kann als Feriensitz, wie auch als Dauerwohnsitz genutzt werden. Insgesamt hat das Haus ca. 97 m² Wohnfläche und ca. 16 m² beheizte Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befinden sichEingangsdiele mit Treppe zum Obergeschoss, eine geräumige Küche, einen Ess-Wohnraum mit Kaminofenanschluss, 1 Duschbad, einen hinteren Flur, der in den Garten führt, ein Duschbad und ein Abstellraum mit Heiztechnik.
Im Anbau befindet sich der mit Pellet beheitzte Raum, der als Atelierwerkstatt genutzt wird.
Im Obergeschoss gibt es einen kleinen Flur, von dem 2 Schlafräume und ein kleines Wannenbad abgehen.
Dem nach Süden ausgerichteten Raum gehört ein Balkon an. Von hier genießt man einen schönen Ausblick auf den Garten.

Stadtteil: Kirchhammelwarden:
ein ruhiger Stadtteil, der entlang der Weser verläuft. Tägliche Dinge fürs Leben sind in unmittelbarer Nähe zu finden, ebenso eine Bank und eine Poststelle. Ein Aerztehaus liegt 5 Minuetn entfernt.
Die Weser lädt zum Spazieren ein und der nicht weit entfernte Strand bietet Platz zum Sonnen und Baden.
Brakes Zentrums ist mit dem Rad 5 Minuten entfernt. Hier finden Sie Restaurants, Kindergärten, Schulen, ein Hallenbad, weitere Einkaufsmöglichkeiten, 2 mal die Woche einen Wochenmarkt, eine Fähranlegestelle, von wo die Insel Harriersand erreichbar ist. Harriersand, die größte Flussinsel Deutschlands bietet schöne Strände für Sonnenstunden.
Von 2 Bahnhöfen können Sie in 20 Minuten in Nordenham, oder in 49 Minuten in Bremen sein. 2 überregionale Busse steuern regelmäßig Oldenburg und Bremerhaven an.
Mit dem PKW sind sie schnell an der Nordsee, in Bad Zwischenahn und umzu.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der größte Teil des Gartens erstreckt sich nach Süden, hier gibt es Rasenflächen mit Blumenrabatten. Zwischendrin finden Sie diverse Sitz-und Liegeplätze. Hier finden Sie Orte zum entspannen oder aber auch zum Gartenpuzzeln.
In Hausnähe ist ein Holzabstellraum für Pellets, Werkzeuge und
Fahrräder errichet worden.

Der Energieausweis ist in Arbeit

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen