Einfamilienhaus zum Kauf

85000 €85.000 €850 €/m²

Finanzierung ab 352 €/Monat

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3Zimmer

100 m²Wohnfläche

531 m²Grundstück

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Bergen, Bergen (29468)

-Wohnhaus mit kleinem Nebengebäude in massiver Bauweise und Fertiggarage -
Über den Vorbau erreicht man das Erdgeschoss mit dem Eingangsflur - von dem man über eine offene Holztreppe in das Obergeschoss gelangt -, Gäste-WC, Küche mit Ausgang auf den Hof, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer - wird derzeit als Esszimmer genutzt -.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wannenbad - aus dem Ursprungsbaujahr - und einen weiteren - dem Bad vorgelagerten- kleinen Raum.
Das Objekt ist ca. zur Hälfte - mit zwei Räumen - unterkellert.
Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1986 - Niedertemperaturkessel der nicht der Austauschpflicht unterliegt -, die auch das warme Wasser für das Badezimmer aufbereitet. Das warme Wasser für die Küche und das Gäste-WC wird mit Strom aufbereitet. Es gibt einen freien Schornsteinzug der möglicherweise für einen Ofen genutzt werden kann. Das Dach ist mit einer Betonpfanne (als Kaltdach) eingedeckt,
Im Nebengebäude befinden sich die Waschküche, eine Werkstatt und ein kleiner Stall. Das Obergeschoss des Nebengebäudes eignet sich gut als Lager und ist über eine Holztreppe zugänglich. An das Gebäude wurde ein Tanklager für Heizöl (3 x 1.500 Liter) angebaut. Glasfaseranschluss ist im Haus.

Bergen an der Dumme mit seinen 8 Ortsteilen hat ca. 1.400 Einwohner und liegt im Südwesten des Wendlands. Bergen ist ca. 17 Kilometer von der Kreisstadt Lüchow (ca. 10.000 Einwohner) entfernt. Vor Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Schlachterei, Friseur, sowie ein beheiztes Schwimmbad, Tennisplätze, Sport- und Reitanlagen, Hotels, Gasthäuser und ein Campingplatz, verschiedene Vereine sind auch ansässig. In 5 Kilometer Entfernung liegt der Ort Clenze. Hier sind sämtlichen Schulformen, verschiedene Ärzte und auch Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine ansässig.

Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.

Ausflugsziele wie der Findlingspark "Clenzer Schweiz", Feuerwehrmuseuen (Tramm, Dannenberg) und ein Märchenpark (Salzwedel) sind bei Jung und Alt beliebt.

Bahnhöfe mit Busverbindungen: Uelzen, Salzwedel, Dannenberg, Schnega

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1986