Bungalow zum Kauf

298000 €298.000 €3.311,11 €/m²

Finanzierung ab 1247 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

421 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Reinfeld (23858)

Dieser Bungalow wurde ca. im Jahr 1987 in massiver Bauweise auf einem ca. 421m² großen Grundstück erbaut. Er verfügt insgesamt über ca. 90m² Wohnfläche die sich auf 3 Zimmer verteilen. Man betritt das Haus über eine großzügige Diele mit Garderobennische. Von der Diele aus sind die weiteren Räumlichkeiten des Hauses erreichbar. Hier sind zu nennen die Einbauküche, das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang und direkt zugänglichem Vollbad sowie ein Gäste- oder Kinderzimmer und ein Duschbad. Im Außenbereich verfügt das Objekt über eine Garage mit Platz für einen PKW sowie einen kleinen Abstellraum, der von der Garage einen Zugang zur Terrasse bietet. Das schöne, kleine Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Hervorzuheben ist die wirklich schöne und ruhige Lage der Immobilie in einem gewachsenen Wohngebiet direkt am Waldrand.

Reinfeld ist eine Kleinstadt in Schleswig-Holstein und gehört zum Kreis Stormarn sowie zur Metropolregion Hamburg. Die nächstgelegene Stadt ist die Kreisstadt Bad Oldesloe, die mit dem PKW in ca. 15 Minuten sowie mit der Bahn ab Bahnhof Reinfeld in ca.5 Minuten erreichbar ist. Die Hansestadt Lübeck erreicht man über die nahe Autobahn1 per PKW in ca. 30 Minuten, mit der Bahn in ca. 13 Minuten. Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls über die A1 in ca. 36 Minuten erreicht und dank der guten Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit der Bahn in ebenfalls ca. 50 Minuten. Reinfeld selbst bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen, die für das tägliche Leben relevant sind. Es gibt eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe, Kindertagesstätten, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Discounter, Restaurants etc. Auch in kultureller und sportlicher Hinsicht hat Reinfeld einiges zu bieten. Reinfeld ist staatlich anerkannter Erholungsort somit versteht es sich von selbst, dass diverse Naturgebiete, die Ostseeküste, Wälder und viele Seen in der Umgebung mit Erholung und sportlicher Betätigung locken. Reinfeld bedeutet Leben im Grünen bei bester Infrastruktur und Anbindung!

Sonstiges Bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Dies sorgt für eine schnellstmögliche Bearbeitung Ihrer Anfrage. Vielen Dank.

Käufercourtage:
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Courtage fällig, die in Höhe von 2,99 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer an die LBS Immobilien GmbH zu zahlen ist.

Nebenkosten:
Alle Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer in Höhe von ca. 6,5 % des Kaufpreises sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Besichtigung:
Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich.

Finanzierung:
Für eine günstige und auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnittene Finanzierung stehen Ihnen die LBS-Finanzierungsberater gern zur Verfügung. Sie werden zu allen Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung umfassend beraten. Wenn möglich und sinnvoll, werden auch öffentliche Fördermittel wie z.B. KfW-Darlehen und staatliche Zulagen in die Finanzierungskonzepte mit eingebunden.

Hinweis zum Datenschutz:
Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt. Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie auf unserer Homepage. https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein