Grundstück zum Kauf
189000 €303,86 €/m²
622 m²Grundstück
Dürrwangen, Balingen (72336)

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Engel & Völkers Balingen

Preise

Kaufpreis

189000 €

303,86 €/m²

Provision für Käufer

4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

Sofort

Ohne Bauzwang - Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage

Hier finden Sie ein sehr seltenes Angebot:
Dieses Baugrundstück liegt in ruhiger Lage am Anfang von Balingen-Dürrwangen. Neben dem Erhalt der Grünfläche bietet das Grundstück nach Bauplanungsrecht interessante Neubaumöglichkeiten.

Es besteht ein rechtsgültiger Bebauungsplan.
- Ein Vollgeschoss ist möglich.
- GRZ 0,4
- GFZ 0,6
- Satteldach 28°-37°
- max. Gebäudehöhe 3,70m.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung entscheiden Sie.

ES BESTEHT KEIN BAUZWANG.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Frommern (Teil Dürrwangen) ist einer von 11 Teilorten der attraktiven Kreisstadt Balingen gelegen im Zollernalbkreis auf der Schwäbischen Alb. In die Große Kreisstadt Balingen sind es ca. 5 km und nach Stuttgart ca. 80 km. An den wunderschönen Bodensee fahren Sie ca. 45 Minuten mit dem Auto. Vom Bahnhof Frommern gelangen Sie nach Sigmaringen und Richtung Tübingen/Stuttgart. Ebenso gibt es gute Busverbindungen mit regelmäßigen Abfahrten in alle Richtungen. Entdecken Sie die vielseitigen Sport- und Freizeiteinrichtungen (DFB Stützpunkt, TSV Frommern). Der Ort bietet einen kleinen Badesee. Ganz in der näheren Umgebung finden Sie Burgen, Schlösser, Höhlen, Wildgehege, Skilifte, Thermal- und Freizeitbäder und die vielen Trauf- und Wanderwege. Rührige Vereine bieten das ganze Jahr über Veranstaltungen für die ganze Familie. Leben, wo andere Urlaub machen. Die sehr gute Infrastruktur, sowie das vielseitige Gewerbe, die Auswahl an Kindergärten Schulen (Grund-, Werkreal-, Real- und Waldorfschule) sind nur ein Teil der hohen Wohnqualität in Frommern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Schulen, Kindergärten sowie die Ortsmitte mit Banken, Ärzten und Apotheken sind in sehr kurzen Wegen erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg