Bürofläche zur Miete

16,50 Euro pro Quadratmeter16,50 €/m²

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Wien (1060)

_1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße! _

Im 3.Liftstock auf Stiege 4 eines gepflegten Bürogebäudes direkt auf der Mariahilfer Straße gelangt eine Bürofläche mit ca.152,98 m² Nutzfläche zur Vermietung.

_Das Büro wird vor Anmietung saniert._

_Eckdaten_
* 3.Liftstock
* Nutzfläche ca. 152,98 m²
* Hauptmietzins dzt. netto: € 16.50/netto/m²/p.M.
* Betriebskosten dzt. netto.: € 2,95/netto/m²/p.M.
* Heizkosten-Akonto + Kühlung dzt. netto.: € 1,25/netto/m²/p.M.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt 

Eine Lagerfläche im KG von ca. 448 m² steht ebenfalls zur Anmietung frei (€ 6,-- netto/p.m²/p.M., BK € 3,15 netto/p.m²/p.M.) 

Bezug: Ab sofort 
Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung

_Infrastruktur/Öffentliche Anbindung_
Hervorragende Infrastruktur! Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. 
U3 Station Zieglergasse
Strassenbahnlinie 5

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 152,98 m², Bundesland: Wien