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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
331860 €7.030,93 €/m²
2Zimmer
42,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Wien / Penzing (1140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMMOcontract
Frau Alexandra Kraus
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
331860 €
7.030,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Wundervolle Gartenwohnung mit sonnigen Aussichten in Richtung West! Provisionsfreier Erstbezug

Bahnstraße 44, 1140 Wien

Gönnen Sie sich ein Stück Natur und Freiheit in Ihrem eigenen Zuhause in wunderbarer Lage. Westseitiger Traumgarten!

Die Wohnung bietet ein gemütliches Badezimmer mit Wanne, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer, Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Kellerabteil im Eigentum dabei
Fahrradabstellraum vorhanden
Westseitig ausgerichtet.
Großer Pluspunkt: Sie können sich die Parkettböden und das Feinsteinzeug im Badezimmer, noch aussuchen!

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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Wunderschöner Spazierweg entlang des Wienflusses

In wenigen Minuten zu Fuß im Auhof Center mit unzähligen Geschäften, Restaurants, Ärztezentrum, Kino und vielem mehr.

Schnellbahn S50 in wenigen Minuten bei der U-Bahn
Linien 453, 451, 50A, 50B

Der nahe Wienerwald bietet für jeden Etwas! Ob Sport, Erholung oder einfach die Seele baumeln lassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfreier, moderner Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Böden und Feinsteinzeug, elektrische Raffstores und eine Luftwärmepumpe mit PV-Anlage steigern die Attraktivität dieser Liegenschaft um ein vielfaches. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,70 m², Gartenfläche: 99,64 m², Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra KrausDein Kontakt
Online-ID: 28fl353
Referenznummer: 121609
IMMOcontract
Frau Alexandra Kraus
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Bewertung: 3,3 von 5 Sternen
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