Maisonette zum Kauf 186.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kernstadt - Nordost Bruchsal 76646

Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Kernstadt - Nordost, Bruchsal (76646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Weber

DIVI Deutscher Immobilien Verbund International Inhaber Thomas Weber e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

186000 €

4.227,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

198 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
3. Geschoss
Kelleranteil

Kernsanierte Maisonettewohnung in historischem Gebäude - Innenstadt

Die helle, offene 2 ZKB Wohnung im 3.OG des bekannten Gebäudes ,,ehemaliger Friedrichshof'', heutiges Journee im EG, bietet 47m² auf 2 Etagen.

Die Maisonettewohnung wurde im Jahr 2013 hochwertig kernsaniert.
Fenster, Böden, Küche, Bad, Treppe, Wände, Elektrik uvm.

Im Erdgeschoss der Maisonettewohnung ist das Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, die offene, Wohn-/ Essküche mit Einbauküche, Einbauschrank für Abstellmöglichkeit und Garderobe sowie der Treppenaufgang.

Im Obergeschoss befindet sich das offene Schlaf- & Wohnzimmer mit hellen Dachschrägefenster.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die Stadt mit dem größten Spargelmarkt Europas, die bevölkerungsreichste Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Bis 1972 war Bruchsal Sitz des gleichnamigen Landkreises, der im Zuge der Kreisreform zum 1. Januar 1973 im Landkreis Karlsruhe aufging.

Um das Jahr 1955 überschritt die Einwohnerzahl die Grenze von 20.000. Deshalb wurde Bruchsal bereits mit Inkrafttreten der baden-württembergischen Gemeindeordnung zum 1. April 1956 zur Großen Kreisstadt erhoben. Mit der Nachbargemeinde Forst hat Bruchsal eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart.

m September 2024 wird der Bruchsaler Bahnhof und drumherum alles erneuert.
Die Stadt Bruchsal möchte eine schönere Umgebung schaffen und ebenfalls den angrenzenden Park erneuern lassen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Stellplatz ist optional im Innenhof des Gebäudes separat zu mieten. Aktuell besteht hier eine Warteliste von 3 Mitbewerbern.

In 1957 wurde das Gebäude wiedererrichtet. Im Jahre 1982 fand der Umbau durch den Bauträger statt.

Im Jahr 2021 wurde die zusätzliche Therme der Heizungsanlage für die Dachgeschosswohnungen installiert.

Die Rücklagen belaufen sich auf 60€/Monat. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.227,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.987 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.355 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.