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Wohnung zum Kauf
69500 €1.737,50 €/m²
40 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Freital, Freital (01705)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Herr Iliya Berikashvili
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
69500 €
1.737,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
138.12 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.190,44 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • vermietet

TOP Kapitalanlage mit 5,1% Rendite, 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!

In einer ruhigen und grün gelegenen Wohnanlage, welche 1997 in Freital erbaut wurde, wird eine vermietete 1-Raum-Wohnung mit ebenerdigen TG-Stellplatz verkauft. Das Wohnhaus unterteilt sich in 3 Etagen und ist vollständig unterkellert. Des weiteren verfügt das Gebäude über einen Waschmaschinenraum, einen Keller sowie eine Tiefgarage für die gesamte Wohnanlage.

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Lage

Freital liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital zeichnet sich durch eine hohe Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen sind hier angesiedelt. Der nahe Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächsischen Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands.

Aufgrund der vorteilhaften Lage ist es keine Schwierigkeit in weinigen Minuten das Zentrum zu erreichen. Egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie ohne großen Zeitaufwand jegliche alltägliche Notwendigkeiten wie Einkaufen, Arzttermine, Kindergarten- oder Schulbesuche erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR LAUT GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) VERPFLICHTET SIND, IHRE IDENTITÄT ZU PRÜFEN UND FESTZUSTELLEN. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHRE ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, SOWIE E-MAIL-ADRESSE AN.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz vom Zentrum: 4.10

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.737,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.266 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.231 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Wehlener Str. 46, 01279 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Iliya BerikashviliDein Kontakt
Online-ID: 2ez3m5q
Referenznummer: 107-1214_VK
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Herr Iliya Berikashvili
ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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