Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
475 m²Grundstück
Thornweg 1a, Soest, Soest (59494)

Herr Christian Schramm

CS Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungs GmbH

Bewertung: 2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

398000 €

3.790,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Wohnen auf einer Ebene: Moderner Bungalow- KfW 40 Standard

Ein neues Zuhause für die kleine Familie, für Senioren oder Einzelpersonen. Dieses Modulhaus bietet die vielfältigsten Möglichkeiten.

Sie wohnen in diesem modernen Bungalow auf einer Ebene mit einer komfortablen Ausstattung und in Stadtrandlage von Soest mit direkter Anbindung zur Innenstadt.

Dieses Haus erfüllt den KfW 40- Standard. Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Die Räume haben verschieden Höhen, im Wohnzimmer beträgt die Deckenhöhe bis zu 3 m und die großzügigen bodentiefen Fenster bieten Wohnqualität pur.

Aufteilung: großer Wohn-Essraum mit offener Küche, 1 Elternschlafzimmer, 2 zusätzliche Schlafräume, 2 vollwertige Bäder mit Dusche bzw. Wanne, HWR

Durch die süd-westliche Ausrichtung und die bodentiefen Fenster haben Sie den ganzen Tag Sonne pur.

Das Modulhaus wird auf einem Erbpachtgrundstück errichtet !!!
Die monatliche Erbpacht beträgt 298,00€ pro Monat

Auf Wunsch kann das Grundstück käuflich erworben werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Bungalow befindet sich im Soester Süden mit direkter Anbindung zur Innenstadt.

Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ebenso die Auffahrt zur A44.

Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten teilweise fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457
e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net

Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email.

Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.790,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.259 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.845 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.