Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

225000 €225.000 €2.586,20 €/m²

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3Zimmer

90 m²Fläche

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Fährhof, Wiek (18556)

Objektnr: 1060522

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung, die durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und einen herrlichen Weitblick auf die umliegenden Felder besticht. Mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses, was für eine ruhige und private Wohnatmosphäre sorgt.

Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Erholen einladen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle notwendigen Geräte sowie viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der großzügige Balkon bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Ob Frühstück in der Sonne oder ein entspannter Abend bei Sonnenuntergang - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Die großzügig geschnittenen Räume dieser Wohnung lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten eine hervorragende Basis für Ihre individuelle Gestaltung.

Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, das durch seine Lage und Ausstattung überzeugt. Ideal für alle, die das Besondere suchen und großen Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Zusätzlich sorgt eine Garage und ein Stellplatz dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann.

Lage: Begehrte Lage in Strandnähe mit Zugang zu Stränden und idealen Bedingungen für Wasserliebhaber

Bildung und Betreuung: Kindergärten und einige Schulen in ca. 4 km Entfernung

Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt und eine Apotheke in ca. 4 km Entfernung

Anbindung: Wittower Fähre ca. 5 Autominuten, Landesstraßen bieten guten Anschluss an die gesamte Insel

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 87,15 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen