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Büro-/Praxisfläche zur Miete
10 Euro pro Quadratmeter
Wien (1030)

EDEX Immobilien GmbH
Herr Harald Anderlik
EDEX Immobilien GmbH

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
28200 €
10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
13423.2 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 28.200,00 EUR
Nebenkosten pro qm: 4,76 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss

Quartier Lände 3 - Exklusive Büros in 1030

Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie ausreichend PKW-Stellplätze in dem direkt angeschlossenen Parkhaus. Konferenzräume können halb- und ganztags angemietet werden. Seminar- und Fitnessräume inkl. Duschen können von den Mietern unentgeltlich genutzt werden. 
 

Miete Büro: EUR 10,00/m2
BK Büro:     EUR 4,76/m2 (inkl. Heizung und Strom)

PKW Stellplatz: EUR 95,00 - Angebote ab 10 Stellplätzen möglich

Verfügbarkeit: Ab sofort

HWB: 39,00

LAGE UND VERKEHRS­ANBINDUNG

Das Bürogebäude liegt in perfekter Anbindung sowohl an die Innere Stadt als auch in Richtung Flughafen und ist nur wenige Minuten vom Donaukanal und dem Naherholungsgebiet Prater entfernt. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Landstraße, Dietrichgasse

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 2.820,00 m², Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Anbieter der Immobilie

EDEX Immobilien GmbH
EDEX Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Harald AnderlikDein Kontakt
Online-ID: 2e6vq56
Referenznummer: OBGC20240216115712523c6b041e608
EDEX Immobilien GmbH
Herr Harald Anderlik
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