Haus zum Kauf 30 m²<br/>Wohnfläche 1.656 m²<br/>Grundstück Sautens 6432

Haus zum Kauf
30 m²Wohnfläche
1.656 m²Grundstück
Sautens (6432)

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Herr Wolfgang Auer

wohnkompass

Preise

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Merkmale und Ausstattung

sofort
als Ferienimmobilie geeignet

Kleiner Freizeitwohnsitz auf großem Grund!

Das kleine Häuschen mit genehmigtem Freizeitwohnsitz befindet sich im Ortsteil "Reitle", die Zufahrt ist über die Gemeindestraße gegeben. Alle Versorgungsleitungen befinden sich an der Grundstücksgrenze oder in der Gemeindestraße. Durch die leichte Hanglage könnte das Grundstück geteilt werden, es ist eine besondere Bebauung möglich.
Das Ortszentrum mit Schule, Kindergarten, Gemeinde, Arzt, und kleinem Geschäft ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das kleine Häuschen ist ein Altbestand ohne großen Wert, hat jedoch einen genehmigten Freizeitwohnsitz der mit einer Fläche von 27,12m² angegeben ist.
Eine geringfügige Vergrößerung des Freizeitwohnsitzes ist möglich, siehe Auszug aus Gesetzestext!
Die Vorteile des Grundstücks liegen darin, dass die Parzelle bebaut, somit derzeit
keine Bebauungspflicht gegeben ist.
Für Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET
VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen