Büro-/Praxisfläche zur Miete 24.900 € Heinrich-Heine-Straße 15 Mitte Berlin 10179

Büro-/Praxisfläche zur Miete
24900 €Nettomiete zzgl. NK
Heinrich-Heine-Straße 15, Mitte, Berlin (10179)

Torsten Lodni

ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH

Preise

Warmmiete

29500 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

24900 €

Nebenkosten

2900 €

Heizkosten

1700 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

3 Gesamtmieten

Merkmale und Ausstattung

- komplette Büroetage im 1. OG mit 3 getrennten Sanitäreinheiten, 3 Teeküchen und Lagerräumen, gesamt ca. 975 qm
- moderne Aufzüge
- außenliegender Sonnenschutz
- Teppichboden
- CAT5-Verkabelung mit Bodentanks
- Beleuchtung
- getrennte WCs
- Teeküche mit Einbauküche
- Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden

Moderne Büroflächen in zentraler Lage Provisionsfrei

Die Annenhöfe befinden sich in der Heinrich-Heine-Straße 15 - 17 / Annenstraße in Berlin-Mitte. In Anlehnung an die Berliner Bautradition zieht sich das Annenhöfe-Karree in einer geschlossenen Häuserfront an den Straßen entlang. Auf Höhe der Altlutherischen Kapelle endet der ringförmig angelegte Häuserblock. Er umschließt einen weiträumigen Innenhof, der großzügig begrünt ist.

Die Annenhöfe bieten sowohl Einzelhandelsflächen als auch Büros und Wohnungen. Tiefgaragenparkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Heinrich-Heine-Straße befindet sich im Stadtbezirk Mitte zwischen dem gleichnamigen U-Bahnhof und dem Moritzplatz, an der Grenze zum pulsierenden Kreuzberg. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich gleich um die Ecke. Cafés und Restaurants für die Nahversorgung gibt es zahlreich im direkten Umfeld.

Der nächstgelegene U-Bahnhof (U8 Heinrich-Heine-Straße) ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenfalls die U2 (Märkisches Museum), der U- und S-Bahnhofknotenpunkt Jannowitzbrücke sowie die Buslinien 347, 147 und M29.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

Mietzusammenstellung:
Grundmiete: 24.900,00 EUR
Betriebskosten: 2.900,00 EUR
Heizkosten: 1.700,00 EUR
monatliche Gesamtmiete: 29.500,00 EUR zzgl. USt.

* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von drei Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 975,00 m², Gesamtfläche: 975,00 m², Zustand nach Vereinbarung