antaris Immobilien GmbH **
Die Immobilie mit einer vermietbaren Fläche von ca. 982 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem Areal, das früher als Produktionsstandort eines weltweit bekannten Erfrischungsgetränkeherstellers diente. Im Laufe der Jahre hat sich der Standort verändert und Teile des Geländes wurden an verschiedene Mieter vermietet. Mit dem Ende des aktuellen Mietverhältnisses, voraussichtlich im 1. Quartal 2025, besteht nun die einmalige Gelegenheit, diese begehrte Fläche zu vermieten.
Im Kopfgebäude des modernen Gewerbekomplexes steht aktuell eine ca. 982,00 m² große Bürofläche zur Vermietung. Der funktionelle Zuschnitt der Räumlichkeiten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchenzweige. Unter Umständen besteht die Möglichkeit einer Teilflächenanmietung ab ca. 350,00 m².
Die modernen Büroflächen sind sehr modern ausgestattet. Sie sind mit Isolierverglasung, teilweise abgehängten Rasterdecke, Teppichboden und integrierter Beleuchtung ausgestattet. Datenverkabelung ist teilweise in Brüstungskanälen verlegt. Die Sozial-/Sanitärräume sind baujahrstypisch ausgestattet, wurden vom bisherigen Nutzer jedoch regelmäßig renoviert. Die Einheiten können individuell nach Mieterwunsch umgestaltet werden.
Außerdem stehen ausreichend Stellplätze und auch Hallenflächen (ca. 5.400 m², ca. 1.800 m², ca. 750 m²) zur Vermietung an.
Besondere Merkmale
? Ideal für kreative und innovative Projekte
? Großzügige Raumaufteilung
? Teilung prüfbar
? Stellplätze vorhanden
Diese Gewerbefläche in der Schwanseestraße bietet eine einmalige Chance, in einem historischen und zugleich modernen Umfeld Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen.
