Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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418 m²Bürofläche

ab 90 m²Teilbarkeit

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Feudenheim - Nord, Mannheim (68309)

Mit dem Projekt Spinelli 10.5 auf dem ehemaligen Gebiet der Spinelli Kaserne, entsteht ein innovatives Wohn- und Hausbaukonzept. Neben gefragten Wohnungen in nachhaltiger Massivholzbauweise entstehen ergänzend flexibel nutzbare Arbeitsräume in den unteren Geschossen entlang der Promenaden- und Flaniermeilen. Ob smarte Homeoffice-Lösungen, Shared-Desk-Konzepten oder Gewerberäumen - die Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Das Gebäude besticht mit einer modernen Architektur mit Kratzputzfassade und dazu passenden Fensterrahmen und Sonnenschutzgestaltung. Die Holzmassivbauweise dient einem gesunden Raumklima und einer ökologischen Wärmedämmung.
Die Grün- und Freiflächenplanung für den Innenhof beinhaltet direkt auf dem Grundstück attraktiv gestaltete Böschungen mit Sitzstufen sowie begrünte Liege- und Sitzflächen.

Die Mietflächen können individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Spinelli 10.5 ist Teil des 1. Bauabschnitts des neuen Spinelli-Quartiers. Das Spinelli Areal liegt 4,5 km nordöstlich der Mannheimer Innenstadt und liegt zwischen den Stadtteilen Mannheim Käfertal und Mannheim Feudenheim. Das Gebäude befindet sich in absoluter Toplage. Das weitläufige, unverbaute Areal des Spinelli-Parks liegt direkt vor der Tür und erstreckt sich vom Aubuckel bis zum Mannheimer Stadtteil Käfertal. Viele Angebote des neuen Stadtteils sind in unmittelbarer Umgebung erreicht (Quartiersgarage, Supermarkt, Ganztagsgrundschule, Kita, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, etc.)

Hinzu kommen die Infrastruktur- und ÖPNV Angebote der Stadtteile Mannheim Käfertal und Mannheim Feudenheim. Über das Autobahnkreuz Viernheim an der A6 und A659 und die Bundesstraße B 38 ist das Areal eben so gut angebunden wie über mehrere Bus (Linie 4,6,9,63,64)- und Straßenbahnlinien (Linie 5,7,15)

Sonstiges Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim?

Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar zu verschaffen und die für Sie optimale Immobilie zu finden.

Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 - 729 265-0.