Monat
6,5Zimmer
160 m²Wohnfläche
766 m²Grundstück
Ehrenberg, Wenzenbach (93173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Martina Slysch

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

639000 €

3.993,75 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt

Lieben Sie die Natur ? Stadtnah wohnen !

Kurzbeschreibung Großes Haus mit Terrasse, Balkon und Doppelgarage Objekt Das großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massivbauweise (36,5 cm Ziegel) auf einem 766 m² großem Grundstück
in ruhiger und idyllischer Lage errichtet .

Sehr solide gebaut mit uneinsehbarer Terrasse und Garten präsentiert sich dieses Haus als Kleinod mit viel Privatsphäre.

Laufend instandgehalten fallen keine größere Arbeiten an - lediglich die Terrasse benötigt einen neuen Belag und am Balkon müssten die Fugen nachgearbeitet werden.

Sie treten aus der Türe und sind in der Natur - und das in Stadtnähe.

Das Haus umfasst ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf EG und Dachgeschoß mit
insgesamt 4 Zimmern, Wohnküche, Essen, großes Bad und WC, AR und HWR.

Zusätzlich wurde das Untergeschoß ausgebaut und bietet einer großen Familie zusätzlich Platz ( 2-Zimmer, Küche, Bad und 1 HWR und AR) ca. 70 m² !!!

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Dachgeschoß, Stellplätze, 1Carport, Holzschuppen, 1 Geräteschuppen und ein Gartenäuschen in Holz u.v.m.

Das Haus wird mit 2 Küchen verkauft, die im Kaufpreis enthalten sind.

Lieben Sie die Natur und schätzen Sie die Nähe zur Stadt ?
Dann sind Sie hier genau richtig. Das Objekt ist eine Rarität und freut sich auf seinen neuen individuellen Besitzer.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus steht in der Gemeine Wenzenbach im Ortsteil Ehrenberg.
Wenzenbach ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Nach Regensburg sind es ca. 11 km und über die B 16 sehr schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wird nach Absprache kurzfristig frei und eignet sich zum Selbstbezug.

"Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her." Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.993,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.967 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.707 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.