Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €4.645,35 €/m²

Finanzierung ab 3257 €/Monat

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7Zimmer

172 m²Wohnfläche

907 m²Grundstück

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Achdorf, Landshut / Achdorf (84036)

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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2023 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.


- TOLLE GELEGENHEIT ein Haus mit großen Grundstück in perfekter Lage mit Sicht auf die wunderschöne Stadt Landshut zu erwerben -

Die Objekt-Vorteile:

- tolle ruhige Lage
- Süd-Westhang
- viel Fläche zum Wohnen
- riesiges Grundstück

Aufteilung im Erdgeschoss:


- großes Wohnzimmer
- Wohnküche
- helle Räume
- große Fensterflächen
- ideale Himmels-Ausrichtung
- helle Essküche
- praktische Speisekammer
- zwei große helle Schlafzimmer mit Platz für große Schränke
- Gäste-WC
- riesige teilüberdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
- einladender riesiger Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe

Aufteilung im Dachgeschoss:

- drei große helle Schlafzimmer mit Platz für große Schränke
- Hauptbad mit Tageslichtfenster


Aufteilung im Kellergeschoss:

- sieben große Kellerräume, hier befindet sich auch eine Garage mit Zufahrt zum großen Gartengrundstück

Eine große Doppelgarage samt Keller bietet weiteren Platz für Ihre Hobbys.

Vor den Garagen stehen weitere Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, deswegen planen Sie hier bitte weitere Kosten ein. Sie können aber hier ihre Materialien usw. selbst wählen und müssen keinen Geschmack anderer übernehmen.

Alles in bester Reichweite und verkehrsgünstig gelegen. Zentral und doch umgeben von Grünflächen!

Die Lage im Achdorfer Stadtteil zeichnet sich durch seine Ruhe aus, ohne dabei auf eine gute Erreichbarkeit und verkehrsgünstige Infrastruktur verzichten zu müssen. Einfach zu erreichende Einkaufsstätten, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch sämtliche weiterführende Schulen sind in Landshut vertreten.
Abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten lassen sich ebenso finden, wie schöne Rad- und Laufwege an der Isar.

Das Sportzentrum West und das Stadtbad Landshut, die Burg Trausnitz und der Hofgarten sind besonders zu erwähnen. In die Landshuter Altstadt, zum Bahnhof oder zu weiteren Punkten in Landshut gelangen Sie bequem mit dem Rad oder Stadtbus, dessen Haltestelle nur wenige Schritte entfernt ist.
Zur Autobahn A 92 Richtung München/Deggendorf gelangt man in ca. 10-15 Autominuten, zum Flughafen München in ca. 25 Minuten.

Sonstiges - Ein guter Platz zum Leben! Sprechen Sie mit uns - JETZT -

Ein ausführliches Expose, Baubeschreibung, Pläne sowie einen individuell abgestimmten Besprechungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.

- Alle Objekte werden von uns nur über exklusive Alleinaufträge angeboten -

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weitere Angebote und Informationen finden Sie auf:

www.immobilienprofi-maier.de

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Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.

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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1