Wohnung zur Miete

1116 €1.116 €Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

72 m²Wohnfläche

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Birgden, Gangelt-Birgden (52538)

Hier stehen sehr ansprechende und hochwertig ausgestattete Wohnungen in verschiedenen Größen zur Vermietung.
Das Mehrfamilienhaus liegt am Rand von Gangelt-Birgden in einem neuen Baugebiet. Es handelt es sich um einen kompletten Erstbezug. Durch den Einbau eines Aufzuges ist der komplette Neubau barrierefrei.
Die Wohnungen weisen einen modernen Grundriss auf und verfügen alle über Dachterrassen und die beiden Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnungen im Staffelgeschoss verfügen über eine extra große Dachterrasse.
Es können Stellplätze, teilweise überdacht, dazu gemietet werden.

Wohnung 1: ca. 72 qm, Erdgeschoss, mit Terrasse und Gartenanteil, 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche - Warmmiete 1.116,- €
Wohnung 2: vermietet
Wohnung 3: vermietet
Wohnung 4: vermietet
Wohnung 5: vermietet
Wohnung 6: vermietet
Wohnung 7: vermietet

Die Wohnungen werden mit einer Warmmiete berechnet (beinhaltet alle Strom- und Wasserkosten, Versicherungen etc. - lediglich der Müllverbrauch wird separat berechnet)

Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fragen Sie nach unserem Objekt HS-CLJ 24_006!

Das Objekt liegt in am Rande eines neu angelegten Baugebietes in Gangelt-Birgden. Der Ort ist mit ca. 3000 Einwohnern der größte Ort der Gemeinde Gangelt und befindet sich im stetigen Wachstum. Birgden verfügt über eine gute Infrastruktur, hier finden Sie neben zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und einer Apotheke auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Fahrt der weit über die regionalen Grenzen hinaus bekannten historischen Eisenbahn verläuft mitten durch den Ort. Die ländliche Umgebung, die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen, sowie die Nähe zur niederländischen Grenze sind weitere Pluspunkte, die für diese Immobilie sprechen. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B 56. Durch den im Mai 2017 fertiggestellten Anschluss der B 56 an die niederländische Transitstrecke (N 274) sowie an die A 46 wird die verkehrsgeographische Lage entscheidend verbessert.

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Baujahr: 2024
Heizungsart: Wärmepumpe Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen