Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

340000 €340.000 €5.019,19 €/m²

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3Zimmer

67,7 m²Wohnfläche

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Bregenz (6900)

Objektbeschreibung Interessant für Investoren (bestehender Mietvertrag muss übernommen werden)!
Diese helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönen Ausblicken nach Ost und West hat alles, was Sie für ein behagliches und komfortables Wohnerleb-nis benötigen.
Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, umgeben von Grün- und Freiflächen und nur 200 m vom Mehrerauer Wald und ca. 1 km vom Segelhafen am Bodensee entfernt. Im 4. OG des Gebäudes gelegen, ist sie bequem mit dem Lift erreichbar. Sie zeichnet sich durch eine sehr praktische Raumaufteilung aus, bietet auch einen Abstellraum und ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die beiden Loggias (3,54 m² und 3,97 m²) wird der Wohnraum zusätzlich erweitert, luftig und überaus geräumig. Die westseitig vorgelagerte Terrasse bietet an warmen Sommerabenden zusätzlichen Kom-fort.
Tiefgaragenplätze sind zur Anmietung verfügbar.
Die Wohnanlage wurde ca. 1989/90 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sanierungsarbeiten an der Fassade, den Flachdächern und auch die Erneue-rung der Heizungsanlage wurden 2016/17 ausgeführt.

Raumaufteilung Zentraler Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia und Terrasse, Wohnküche ebenfalls mit Türe zur westseitigen Loggia, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit Ausgang zur ostseitigen Loggia, Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC, Abstellraum

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Zentrum von Bregenz ist nur ca. 2 km entfernt, der Autobahnanschluss zur A14 ist in ca. 5 Fahrtminuten erreichbar.

Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister