Doppelhaushälfte zum Kauf 644.900 € 6 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 327 m²<br/>Grundstück Seedorf Pentling 93080

Monat
6Zimmer
146 m²Wohnfläche
327 m²Grundstück
Seedorf, Pentling (93080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sonja Mündner

Kompass Immobilien Ratisbona

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

644900 €

4.417,12 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

DHH im Gemeindebereich Pentling

In ruhiger Lage im Gemeindebereich Pentling-Seedorf entstehen 4 Doppelhaushälften.
Baubeginn wird im Frühjahr 2023 erfolgen, Fertigstellung 2024.

Es sind verschiedene Haustyp-Varianten bzw. Größen möglich:

Variante 1 - 7,11 m x 10,99 m
7 Zimmer, ca. 178 qm Wohnfläche
Kaufpreis Haus 1 699.900 €
Kaufpreis Haus 2 684.900 €
Kaufpreis Haus 3 684.900 €
Kaufpreis Haus 4 684.900 €

Variante 2 - 5,99 m x 10,99 m (eine fertiggestellte vergleichbare DHH kann besichtigt werden)
6 Zimmer, ca. 146 qm Wohnfläche
Kaufpreis Haus 1 659.900 €
Kaufpreis Haus 2 644.900 €
Kaufpreis Haus 3 644.900 €
Kaufpreis Haus 4 644.900 €

Variante 3 - 4,99 m x 10,99 m
5 Zimmer, ca. 113 m² Wohnfläche
Kaufpreis Haus 1 639.900 €
Kaufpreis Haus 2 624.900 €
Kaufpreis Haus 3 624.900 €
Kaufpreis Haus 4 624.900 €

Im Kaufpreis enthalten:
- Grundstück voll erschlossen
- Abfuhr überschüssiger Erde
- Grobplanie
- Hausanschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal, Telekom)
- erstmalige Erschließungskosten
- komplette Außenanlage
- Humusierung auf eigenem Hausgrundstück
- gepflasterte Terrasse
- gepflasterte Hofzufahrt
- eine Einzelgarage
- 1 gepflasterter Stellplatz
- Teilungsmessung

Im Kaufpreis nicht enthalten:
- Gärtnerische Anlage
- Gebäudeeinmessung
- Einfriedung (Zaun)

Ausbaustand schlüsselfertig.

Das Expose mit den verschiedenen Haus-Varianten senden wir Ihnen gerne zu.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Ort kleine Seedorf befindet sich im Gemeindebereich Pentling. In nur wenigen Kilometern Entfernung finden man in Bad Abbach oder Pentling alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie beste Infrastruktur. Zur Schule und zum Kindergarten sind ca. 3 km.
Optimale Anbindung zur Autobahn oder Bundesstraße.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.417,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.258 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.762 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.