Gastronomie/Hotel zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

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535 m²Grundstück

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Maria Enzersdorf (2344)

Zum Verkauf gelangt hier ein geschichtsträchtiger Heuriger, samt Pension in sehr guter Lage von Maria Enzersdorf!

Der Betrieb ist hervorragend eingeführt und kann dementsprechend übernommen und sofort weitergeführt werden!

 

Der Grundbau stammt aus dem 15. Jahrhundert!

Durch Sanierungen und Zubauten in den 60/70er Jahren, sowie 1996 und 2015 wurde das Gebäude nicht nur in Schuss gehalten, sondern auch laufend modernisiert und erweitert!

 

Es stehen zur Verfügung:

* eine große Gaststube mit Schank

* ein weiteres großes Gastzimmer mit Kachelofen

* 8 Gästezimmer jeweils mit Bädern, teilweise auch mit Küchen 

* unzählige Nebenräume

* ein geräumiger Innenhof

* ein entzückender Garten

* und vieles vieles mehr....

 

Weiters wird in der Gasse demnächst eine Begegnungszone angelegt, was das Geschäft noch weiter beleben wird.

 

FORDERN SIE GLEICH IHR KOSTENLOSES DETAILEXPOSEE AN!

 

Warum dürfen wir keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen telefonisch bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Wohnfläche: 350,00 m², Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Kellerfläche: 63,00 m², Bundesland: Niederösterreich