Doppelhaushälfte zum Kauf

149000 €149.000 €2.483,33 €/m²

Finanzierung ab 625 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

530 m²Grundstück

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Wellingdorf, Kiel (24148)

Das ca. 530 m² große Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte und einer Garage bebaut. Die Doppelhaushälfte mit ca. 60 m² Wohnfläche, über 3 Zimmer verteilt, bietet viel Platz für kreative Gestaltung!
Das Erdgeschoss der 1934 erbauten Immobilie verfügt über einen Windfang, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Das Wohnzimmer ist durch die Ziehharmonikatür vom Esszimmer zu separieren.
Das Obergeschoss ist über die Holztreppe zu erreichen und bietet ein geräumiges Schlafzimmer. Reichlich Abstellmöglichkeiten bieten nicht nur der Spitzboden sowie der Vollkeller, sondern auch der Abstellraum an der Garage sowie ein weiteres gemauertes Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks.

Aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar.

Der attraktive Kieler Stadtteil Wellingdorf mit etwa 8050 Einwohnern liegt am südlichen Ostufer der Kieler Förde im Bereich der Schwentinemündung. Mit der Bundesstraße B502 ist eine schnelle Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt per PKW gegeben, aber auch der öffentliche Nahverkehr mit mehreren Buslinien und dem Regionalbahnhof Ellerbek sorgt für flexible Mobilität. Fußläufig zu unserem Objekt sind Kindergärten und alle Schulformen vertreten, auch Ärzte, Supermärkte, Bushaltestellen und verschiedene Parkanlagen mit Teichen, Liegewiesen und Spazierwegen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wellingdorfer Sportboothafen für Segelfreunde sowie das Kieler Marinearsenal am Fördeufer sind in ein paar Minuten mit dem PKW oder Fahrrad erreicht, auch die Fachhochschule Kiel ist nur ca. 3 km entfernt. Kiels Innenstadt in ca. 5 km Entfernung hält darüber hinaus alle weiteren Dienstleister und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie auch ein vielseitiges städtisches Kulturangebot bereit. Einen hohen Freizeitwert bieten auch die hübschen Nachbarorte wie Mönkeberg oder Schönkirchen und ganz besonders natürlich die wunderbaren Strände der Ostsee.

Sonstiges -kein Bebauungsplan vorhanden (§34 BauGB greift)
-Doppelhaushälfte im renovierungsbedürftigen Zustand
-Garage
-aufgrund fehlender behördlicher Unterlagen wurde die Wohnfläche überschlägig ermittelt und stellt keine Verbindlichkeit dar Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3