Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 155 m²<br/>Grundstück Wiebelskirchen Neunkirchen 66540

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
155 m²Grundstück
Wiebelskirchen, Neunkirchen (66540)

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Frau Sabine Biehl-Kaster

Biehl-Kaster Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.408,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon

Wiebelskirchen - Haus auf kleinem Grund

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse von Wiebelskirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe, auch fußäufig erreichbar.

Das Haus eignet sich als Einfamilien- sowie als Zweifamilienhaus. Das Highlight am Haus ist die sehr große überdachte Terrasse im Erdgeschoss von ca. 34m², die sich wunderbar in eine grüne Oase verwandeln lässt und den fehlenden Garten ersetzt. Ende der 80iger Jahre wurde der Wohnraum im Dachgeschoss erweitert und letztes Jahr wurden alle Dachfenster inklusive elektrischen Rollläden erneuert. Ebenfalls wurde im Jahr 2021 eine neue Gasheizung eingebaut. Auf jeder Etage gibt es ein Badezimmer und die notwendigen Anschlüsse für eine Küche im Dachgeschoss sind vorhanden.
Im Keller befindet sich ein großer Partykeller mit Tageslicht, zusätzlich eine Toilette. Das Zimmer würde sich auch perfekt als Büro oder Schlafzimmer für ältere Kinder eignen.

Grundrisse folgen in Kürze!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.408,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

572 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.858 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.