Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Großenheidorn Wunstorf 31515

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück
Großenheidorn, Wunstorf (31515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Frank Bühmann

Bühmann Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.635,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
als Ferienimmobilie geeignet

R E S E R V I E R T - 31515 Großenheidorn - günstiges Okalhaus in guter Lage

In ruhiger Lage von Großenheidorn befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 580 m² großen Grundstück. Auf insgesamt 140 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer auf 2 Etagen. Der Bodenbelag besteht aus Beton, Fliesen und PVC.

Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im OG ist eine Sanierung bereits angefangen. Dabei wurden bereits alle wichtigen Leitungen an die entsprechenden Stellen verlegt. Die zweite Etage kann somit später als Einliegerwohnung vermietet werden.

Ein Raumluftgutachten ist vorhanden und wird bei der Besichtigung näher erläutert.

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Lage

Großenheidorn ist ein Ortsteil der Stadt Wunstorf in Niedersachsen. Der Ort liegt am Südufer des Steinhuder Meeres und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben.

Die Immobilien in Großenheidorn zeichnen sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.

Die Infrastruktur in Großenheidorn ist gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort. Auch kulturelle Angebote wie das Steinhuder Meer und das Strandbad laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Über die B441 gelangt man schnell nach Wunstorf und Hannover. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass man bequem die umliegenden Orte erreichen kann.

Für Naturliebhaber und Wassersportler ist Großenheidorn ein idealer Ort zum Wohnen. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung zu Angaben über Zustand, Flächenangaben, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie zur Haustechnik, da diese alle auf Angaben des Eigentümers basieren. Die Angaben sollten Sie vor dem Kauf mittels geeigneter Fachleute prüfen lassen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Homepage einsehen können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.635,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.212 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.430 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.