Villa zum Kauf

4200000 €4.200.000 €14.285,71 €/m²

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10Zimmer

245 m²Wohnfläche

4.000 m²Grundstück

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San Felice del Benaco (25010)

Kurzbeschreibung Siamo sempre al fianco del cliente comportandoci come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della casa. Con noi il cliente non scende a compromessi e non lascia nulla al caso. Per noi il servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Se vuoi acquistare una casa sul Lago di Como, ti assistiamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei tuoi sogni sul Lago di Como.

We are always at the client's side acting as a strong and competent partner throughout the entire home buying process. With us, the customer does not compromise and leaves nothing to chance. For us, full service is not just a word, but a business philosophy. If you want to buy a home on Lake Como, we actively assist you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Como.

Wir stehen dem Kunden als starker und kompetenter Partner während des gesamten Prozesses des Hauskaufs zur Seite. Bei uns geht der Kunde keine Kompromisse ein und überlässt nichts dem Zufall. Kompletter Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wenn Sie ein Haus am Comer See kaufen wollen, unterstützen wir Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Comer See.

Jestesmy zawsze po stronie klienta, dzialajac jako silny i kompetentny partner w calym procesie zakupu domu. Z nami klient nie idzie na zadne kompromisy i nie pozostawia niczego przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsluga to nie tylko slowo, ale filozofia firmy. Jesli chcesz kupic dom nad jeziorem Como, aktywnie Ci pomozemy i pokonamy wszelkie bariery jezykowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomosci nad jeziorem Como. Objekt Nur vier Gehminuten vom Strand entfernt, bietet dieses Anwesen einen Panoramablick auf den See und eine privilegierte Lage in einer märchenhaften Umgebung.

Im Erdgeschoss empfängt uns ein geräumiges Wohnzimmer mit seiner hellen und gemütlichen Atmosphäre. Die moderne Wohnküche öffnet sich zu einem eleganten und raffinierten Esszimmer. Ein direkter Zugang führt in das bioklimatische Gewächshaus, ein vielseitiger Raum, der Ihrem Haus eine besondere und exklusive Note verleihen kann und in dem Sie zu jeder Jahreszeit Ihre Freizeit verbringen können.

Auf der gleichen Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer über eine luxuriöse Garderobe und ein eigenes Badezimmer verfügt, das für ein Höchstmaß an Intimität sorgt.

Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Fitnessraum, in dem man sich fit halten kann, ohne das Haus zu verlassen. Die Waschküche, praktisch und gut organisiert, vervollständigt diese funktionelle und bequeme Ebene.

Die Garage bietet Platz für vier Autos, während weitere vier nicht überdachte Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung stehen, um Ihnen und Ihren Gästen einen bequemen Aufenthalt zu ermöglichen.

Der Garten ist ein wahres Meisterwerk der Pflege und Schönheit, bereichert durch eine Vielzahl von Pflanzen, darunter majestätische Palmen, die eine grüne und friedliche Oase schaffen. Die Musikanlage spielt Ihre Lieblingsmusik im ganzen Garten und sorgt für eine einzigartige und entspannende Atmosphäre. Der Grillplatz mit Außenküche ist ideal für Mahlzeiten im Freien, während der Pavillon mit Blick auf den See eine bezaubernde Ecke zum Genießen der Aussicht und zum Beisammensein am Tisch bietet.
In dieser stimmungsvollen Atmosphäre ist die Feuerstelle im Freien ein unverzichtbares Element: Sie schafft einen intimen, warmen und romantischen Bereich, in dem Sie angenehme Momente der Geselligkeit mit Ihren Liebsten verbringen können.

In diesem idyllischen Rahmen ist das Schwimmbad ein wahres Design-Juwel: Es verfügt über einen Hydromassagebereich für Momente des reinen Vergnügens und der Entspannung, ideal, um das milde und gemäßigte Klima unseres geliebten Sees zu genießen.

Diese Traumvilla ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und befindet sich in einer der reizvollsten und prestigeträchtigsten Gegenden des Gardasees. Es ist ein luxuriöser Rückzugsort, wo jedes Detail entworfen wurde, um ein außergewöhnliches Wohnerlebnis inmitten einer unvergleichlichen natürlichen Schönheit zu bieten.

Der Name San Felice hat seine Wurzeln im lateinischen Sinus Felix, was übersetzt so viel wie "glückliche Bucht" bedeutet. Eingebettet in die Moränenhügel, zwischen den Buchten von Salò und Manerba an der Westküste des Gardasees gelegen, verzaubert dieses malerische Dorf am See mit seiner sanften Schönheit und seinem typisch italienischen Charakter. Die Gegend, die als grünes Paradies bekannt ist, gewinnt die Herzen derjenigen, die unberührte Natur, üppige Vegetation, Olivenhaine und Weinberge schätzen.

San Felice mit seinem charmanten Zentrum, dem Hafen und den malerischen Buchten gilt als die Perle des Gardasees. Eine Besonderheit dieser schönen Gemeinde ist die Isola del Garda, die größte Insel des Sees, die sich im Besitz der Brüder Cavazza befindet. Sie haben die Insel für Führungen und Veranstaltungen geöffnet, um ihr einzigartiges Erbe mit zahlreichen Besuchern zu teilen.
Für Radfahrer gibt es einen 18 km langen Radweg, der durch die Dörfer San Felice del Benaco, Portese und Cisano führt. Der Gardasee ist über die Autobahnen Brenner (A22) und Mailand-Venedig (A4) sowie über die Flughäfen von Bergamo, Verona, Mailand und Venedig leicht zu erreichen.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 294,00 m², Verkaufsfläche: 294,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 3.800,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Lombardei, 2 Etagen