Wohnung zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Südstadt 40 Fürth 90763

Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
5.Geschoss
Südstadt 40, Fürth (90763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jolanthe Glabian

J.Glabian Immobilien Consulting

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.394,22 €/m²

Provision für Käufer

2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

388 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
5. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Kabelanschluss

Juwel im Dachgeschoss 3 Zim mit Garage in Fürth

In diesem Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich ein 81 m² grosses Schmuckstück.

In den 5.Stock gelangt man entspannt mit einem Aufzug.

Im Wohnzimmer erstreckt sich ein grosser und geschmackvoller Erker als echter Hingucker. Dadurch ist die Wohnung hell und freundlich.

Desweiteren bietet die offene Küche einen grossen Essbereich. Ein seperater, gefliester Abstellraum dient auch als Waschraum. Außerdem ist eine Erdgeschossgarage mit Tageslicht vorhanden.

Die Wohnung ist bereits längere Zeit vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Fürther Südstadt nahe des Südstadtparkes mit einem ansprechenden Umfeld und Vorzügen.

Supermärkte nur 100 Meter entfernt.

Die U-Bahn befindet sich nur 8 Gehminuten entfernt. Mehrere Fahrradwege, Geschäfte des täglichen Bedarfes und ausgedehnten Grünflächen in der Nähe.

Die kleine und ruhige Straße wird meist nur von Anwohnern genutzt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit ca. 10 Jahren an die Mieter vermietet.

Die Miete ist seit Einzug nicht erhöht worden. Die Mieter sind bereits jetzt mit einer entsprechenden Erhöhung einverstanden Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 1.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.5

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.394,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.874 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.