Einfamilienhaus zum Kauf

529800 €529.800 €3.653,79 €/m²

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4Zimmer

145 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

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Keutschach / Reauz (9074)

Modernes Landhaus mit Swimmingpool
#Rauscherle See

Dieses besondere Eigenheim im Landhausstil gehalten, bietet sich dank großzügigen Garten und eigenem Swimmingpool, als perfektes Familienparadies an.

Die Mischung aus gemütlichen und stilvollen Ambiente, wie auch der optimale Grundriss, machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.

Ein Highlight ist neben dem parkähnlichen Garten, der wunderbare Wintergarten, welcher quasie als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Eine Oase der Entspannung bietet der sonnige Balkon, der in die überdachte Terrasse übergeht.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine zweite Terrasse, von wo aus Sie direkt in den herrlichen Swimmingpool springen können.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:
- Vorraum
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Badezimmer
- Großer Abstellraum

Obergeschoß:
- Küche
- Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon und Terrasse
- Wintergarten
- 3. Schlafzimmer

Highlights:
- Landhaus Stil
- Großzügiger Garten
- Wintergarten mit Weitblick
- Swimmingpool
- 2 großzügige Terrasse

Hier gelangen Sie zum virtuellen 360-Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/G6NB

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Keutschach ist eine kleine Gemeinde nahe der Landeshauptstadt Klagenfurt gelegen.

Die Nähe zum Keutschacher See, als auch den Wörthersee machen diesen Standort zum beliebten Lebensmittelpunkt.

Sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe vorhanden.

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Kärnten