Lagerhalle zur Miete 9,80 € 356 m²<br/>Lagerfläche Stockerau 2000

Lagerhalle zur Miete
9,80 Euro pro Quadratmeter
356 m²Lagerfläche
Stockerau (2000)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Antonia Vrcic

Modesta Real Estate

Preise

Preis pro m²

9,80 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

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Kaution

keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

Ausstattung Hallen:
Höhe: 5,50 m BUK; 7,24 m bis zur Dachoberkante
Tragwerk: aus Betonstützen und Stahl Fachwerken
Verladetore: mit elektrischem Antrieb - 4m x 3m
Hallenaußenwand: Sandwichfassade (Thermowandfassade)
Hallendach: Gründach/ Photovoltaik
Hallensohle: Industriesohle aus Stahlfaserbeton
Flächentragfähigkeit: max. 5t/ m2
Lichtbänder mit 200 LUX
Steckdosen- je ca. 150 m2 1 Stück Doppelboxen (SCHUKO-Steckdose + CEE 16 A/400V)
Luftwärmepumpe
Freie Lüftung
Technikraum

Parkplätze:
Halle C: 16 Stk.
Halle D: 16 Stk.

Flexiparks Wien Nord II | hochwertige Lager-, Logistik-, Showroomflächen zu mieten

Mit Flexiparks Wien Nord II entsteht die Erweiterung des 2022 fertiggestellten und vollvermieteten Flexiparks Wien Nord I im Gewerbegebiet Stockerau Ost. Durch die Verwendung ausschließlich regionaler Baumaterialien, der Installation einer Photovoltaik-Anlage bzw. einem Gründach, der Nutzung von energiesparender LED-Beleuchtung und Luftwärmepumpen sowie der Möglichkeit E-Ladestationen für Elektroautos zu installieren, implementiert Flexiparks Nachhaltigkeitskriterien in ihren Entwicklungen.

Flexiparks Wien Nord II bietet, aufgeteilt auf 2 Hallen, 3.714 m2 an moderner und flexibel gestaltbaren Hallenflächen. Diese sind geeignet für Lagerhaltung, Logistik, Showroom- und Servicenutzung.
Zu jeder Einheit gehören außerdem ca. 50 m2 Bürofläche im Mezzanin.

Aufgeteilt auf 7 Units können Flächen in Halle C und Halle D angemitet werden. Die Einheiten können miteinander verbunden werden, so dass auch die Anmietung einer gesamten Halle umsetzbar ist.
Der Baustart ist mit Q2 2024 geplant. Die Fertigstellung von Flexiparks Wien Nord II wird voraussichtlich im Q3/Q4 2024 erfolgen.

Die Miete pro m² netto für die Halleneinheiten beträgt 9,80 € und für die Büroeinheiten 12,75 €.

Halle C Gesamt: 2.577m² (Halle: 1.927m², Büro: 350m², Lager: 300m²)
Halle D Gesamt: 2.702m² (Halle: 2.062m², Büro: 345m², Lager 295m²)
Halle C+D Gesamt: 5.279m² (Halle: 3.989m², Büro: 695m², Lager: 595m²)