Wohnung zum Kauf 493.393,16 € 3 Zimmer 1.<br/>Geschoss Scharnstein 4644

Wohnung zum Kauf
493393.16 €
3Zimmer
1.Geschoss
Scharnstein (4644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Christoph Zeininger

ZEININGER IMMOBILIEN GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

493393.16 €

Provision für Käufer

3,000 % zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss

Zweitwohnsitz im Naturjuwel Almtal/Grünau - ROHBAU JETZT BESICHTIGEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Scharnstein!

Inmitten der idyllischen Naturlandschaft des Salzkammerguts entsteht eine exklusive Etagenwohnung in einem von zwei einladenden Mehrfamilienhäusern mit je 4 Wohneinheiten. Auf 87,09 m² Wohnnutzfläche lädt die komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Berge der Region zum Wohlfühlen ein.

Die moderne, zeitlose Architektur überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Die süd-/westseitige Ausrichtung sorgt für helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Highlight ist der 16,80 m² große Balkon/Terrasse.

Die Raumaufteilung:
- Wohn-/Essbereich: 39,73 m²
- Schlafzimmer: 15,23 m²
- Zweites Zimmer: 10,08 m²
- Vorraum: 8,97 m²
- Abstellraum: 2,45 m²
- Bad: 8,44 m²
- WC: 1,73 m²

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenplätze, die barrierefrei per Aufzug erreichbar sind. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet.

Das Objekt liegt in einer malerischen Wander- und Skiregion an der 380 Kilometer langen Romantikstraße. Gmunden ist in etwa 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Baden, Wandern, Biken im Sommer sowie Skifahren, Langlaufen und Schneeschuhwandern im Winter. Almsee, Traunsee und Attersee sind ebenfalls schnell erreichbar.

Kaufpreis: € 413.627 netto, exklusive MwSt. und Kaufnebenkosten. Vermittlungskosten: 3,0 % zzgl. 20 % USt.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besichtigen Sie den Rohbau. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Scharnstein.

Ihre neue Wohnung wartet auf Sie - Ruhe, Erholung und sportliche Aktivitäten inklusive.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 87,09 m², Gesamtfläche: 87,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 3,19 m², Bundesland: Oberösterreich