Wohnung zum Kauf

598600 €598.600 €4.100 €/m²

Finanzierung ab 2515 €/Monat

---

3,5Zimmer

146 m²Wohnfläche

4.Geschoss

---

Homburg, Homburg (66424)

Diese moderne Wohnetage in bester Homburger Lage befindet sich im letzten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus.
Mit dem schicken Aufzug gelangen Sie direkt barrierefrei in die Wohnung!

Die exklusive Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einem ensuite Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche und einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich.
Für Familien mit Kind und/oder anspruchsvolle Paare, auch Senioren, ist die Wohnung ideal geschnitten:
vom repräsentativen Entree aus sind alle Räumlichkeiten begehbar. Das Hauptbadezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und dem weiteren Schlafzimmer, einem großzügigen Balkon , bieten Platz für Kinder, Home-office und Gäste.
Ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden.
Das Highlight der Wohnung: der großzügige gehaltene Wohn-/Essbereich mit offener moderner Küche ( nicht im Preis enthalten ) und Zugang zum Balkon.
Beidseitige bodentiefe Fensterfronten geben Großzügigkeit und Wohnflair.

Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Liegenschaft sind hochwertig gebaut und ausgestattet worden und bieten anspruchsvollen Käufern Wohnen in bester Lage auf höchstem Niveau.

Im Kaufpreis enthalten ist ein bequemer Kfz-Stellplatz im Hof, welcher in Nähe zum Aufzug liegt.

Ein zusätzlicher TG Stellplatz kann zu 22500.- erworben werden.

Ein praktischer Kellerraum rundet dieses einzigartige Angebot ab.

Die Universita?tsstadt Homburg ist die drittgro?ßte und eine der beliebtesten Sta?dte im Saarland.
Ihr hoher Freizeitwert mit dem nahegelegenen Schlossberg, Waldstadion und den Tennisplätzen verbunden mit den Vorteilen der fußläufig zu erreichenden Innenstadt mit dem historischen Marktplatz, Geschäften und Restaurants machen das Leben hier für Jung und Alt besonders attraktiv.
Die Autobahnanschlüsse der A6 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Maklerprovision
Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Stadtrandlage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen