Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

167000 €167.000 €3.055,81 €/m²

Finanzierung ab 677 €/Monat

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2Zimmer

54,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Emmentaler Straße 78 A, Reinickendorf, Berlin (13407)

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten, gepflegten und ruhigen Wohnanlage, erbaut im Jahr 1933. Die Anlage besteht aus mehreren dreigeschossigen Gebäuden, die ein schönes Umfeld zum Wohnen bieten. In den Gebäuden sind jeweils 6 Wohnungen vorhanden. Das Haus und die gesamte Wohnanlage vermitteln einen gepflegten Eindruck. Eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur zeichnet die Anlage aus. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Die vermietete Eigentumswohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft.

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Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. So bestehen optimale Verkehrsanbindungen über die Buslinien in der Lindauer Allee und den U-Bahnhof Residenzstraße. In unmittelbarer Entfernung liegt die Bundesstraße B96, welche für eine kurze Verbindung in die City von Berlin oder in das nördliche Berliner Umland sorgt. In weniger als fünf Minuten ist die Berliner Stadtautobahn über die Auffahrt am Kurst-Schumacher-Damm erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen in den umliegenden Hauptstraßen. Nicht weit entfernt sind die Roedernallee und das Einkaufscenter am Kurt-Schumacher-Platz. Weitere Angebote befinden sich im Gesundbrunnencenter oder den Hallen am Borsigturm. Bildungseinrichtungen wie Kindertagesstätten und Grundschulen sind in fußläufiger Entfernung vom Objekt vorhanden.

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Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl Balkone: 1