Haus zum Kauf

860000 €860.000 €

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250 m²Grundstück

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arezzo

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne toskanische Bauernhaus liegt auf einem einsamen Hügel, in einer Gegend südlich des Chianti, zwischen Arezzo und Siena, beide in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar, in einer typischen Landschaft, bedeckt mit wilden Wäldern und Reihen von Olivenbäumen. Es handelt sich um ein altes Bauernhaus, das ursprünglich als Bauernhaus genutzt wurde, das noch die ursprüngliche Trennung der Räume widerspiegelt, die einst (im Obergeschoss) als Wohnhaus und (im Erdgeschoss) als landwirtschaftlicher Schuppen genutzt wurde, und dass sich die sorgfältige Renovierung in ein charmantes und privates Landhaus mit steinernen Außen- und rustikalen Innenräumen, mit sichtbaren Balken und Terrakotta-Böden verwandelt hat. Es ist umgeben von einem großen und gepflegten Garten mit einer reichen Auswahl an Pflanzen, Obstbäumen und Blumen. Raumaufteilung Das Haus besteht aus 3 Einheiten, jede mit unabhängigem Zugang: zwei im Erdgeschoss (mit direktem Zugang zur Veranda mit Essbereich) und eine im Obergeschoss. Der Haupteingang, im Erdgeschoss, öffnet sich zum Wohnbereich, der aus einem Einzelzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich besteht. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Flur mit Doppelzimmer (und direktem Zugang zur Außenseite durch eine Fenstertür) und einem Badezimmer mit Dusche. Die zweite Einheit, die durch zwei Fenstertüren neben dem Haupteingang zugänglich ist, besteht aus einem großen Doppelzimmer mit Doppelschlafcouch und eigenem Bad mit Dusche. Das Zimmer hat direkten Zugang zu einer weiteren Veranda auf der Rückseite des Hauses. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, der die dritte Wohneinheit beherbergt: vom Wohnzimmer mit Kamin und Satellitenfernsehen (mit Doppelschlafcouch) gelangt man in einen kurzen Flur mit zwei Doppelzimmern mit 1,50 m breitem Bett und einem Bad mit zwei Duschen. Abgerundet wird die Etage durch einen großzügigen Küchen-/Wäschebereich. Im großen ruhigen Park, der die Villa umgibt, eingezäunt für ca. 3 Hektar, wechseln sich Olivenbäume mit gepflegten Rasenflächen und einer vielfältigen Vegetation ab. Die Obstbäume, wie z.B. Kirsch- und Feigenbäume, verlaufen vollständig auf einer Seite des Gartens, während um das Haus herum Blumenbeete aus Geranien und Rosensträuchern angeordnet sind. Die riesige Veranda vor der Küche, eingerahmt von duftenden Jasmin-Ranken, beherbergt den für das Essen im Freien vorbereiteten Bereich mit Grillplatz aus Ziegelsteinen in unmittelbarer Nähe. Auf der Rückseite befindet sich eine zweite ausgestattete Veranda als perfekte Entspannungsecke, um die wunderschöne Hügellandschaft zu genießen, die die Aussicht bietet. Schließlich, entlang der privaten Zufahrtsstraße, befindet sich der überdachte Parkplatz des Anwesens

Das umzäunte Schwimmbad befindet sich auf einem großen, sonnigen Gelände, in der Mitte des Parks und neben dem Haus, das ca. 35 m lang ist. Das runde Becken, der Travertin-Rand und die PVC-Auskleidung haben eine Fläche von 53 qm und sind mit einer Leiter für den Zugang zum Wasser ausgestattet. Es ist mit einer Kaltwasserdusche ausgestattet und beleuchtet sowohl innen als auch den Garten rundum. Chlorreinigungssystem. Sonnenliegen, Sonnenschirme und ein Holzpavillon mit Tischen und Stühlen sind auf der Liegewiese, in Stein und dann im Rasen entlang des umzäunten Grundstücks angelegt. Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet.