Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

183000 €183.000 €2.316,46 €/m²

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79 m²Wohnfläche

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Herongen, Straelen (47638)

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1967. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst eine Größe von ca. 79 qm. Das Ladenlokal im Erdgeschoss weist eine Größe von ca. 37 qm auf, die angrenzende Wohnung verfügt über weitere ca. 42 qm Wohnfläche zzgl. anteiliger Terrassenfläche. Die nicht mehr zeitgemäße Ausstattung ist von einfacher Güte. Das Objekt ist nicht gedämmt und wird mittels Ölheizung beheizt. Es sind umfangreiche Modernisierungsarbeiten und Instandsetzungen erforderlich, um Bauschäden und -mängel zu beseitigen (u.a. feuchte Kellerwände, schadhafte Pflasterung, marode Dachentwässerung, technisch überaltete Ausstattung). Eine Umnutzung des Ladenlokals in Wohnräume ist denkbar.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/9-k-17-22-geldern

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.